Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Küche (Einrichtungsbsp.)
Terrasse (Einrichtungsbsp.)
Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Schlafzimmer (Einrichtungsbsp)
Badezimmer
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 191 m² |
| Anno costruito | 1906 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 6,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 1.299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.801,05 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNOTA: Abbiamo ancora altri appartamenti (con planimetrie diverse, da 60 a 300 m²) in vendita nella villa - non esitate a chiedere informazioni!
Abitare su 191 m² in una classica villa cittadina.
Possibili diverse planimetrie, in base alle vostre esigenze.
In una rappresentativa villa cittadina nell’ambito quartiere berlinese di Lichterfelde West si trova questo straordinario appartamento di 6,5 locali.
Con circa 191 m² di superficie abitabile, una planimetria particolare e pregiati pavimenti in legno, qui nasce una sensazione abitativa unica.
Ampiezza alla perfezione
Già entrando si percepisce la qualità architettonica:
•Soggiorno ca. 34 m²
•Sala da pranzo ca. 14 m²
•Camera da letto ca. 20 m²
•Cabina armadio ca. 6 m²
•Bagno con ampia doccia
•Ampio disimpegno
•guardaroba separato, direttamente all’ingresso
•terrazza coperta
•porzione di giardino a uso esclusivo (possibile come optional)
Le altezze dei locali superiori a 2,40 m, le proporzioni equilibrate e i pregiati pavimenti in legno sottolineano il carattere classico della villa.
L’appartamento viene modernizzato con finiture di pregio, si trova nella fase finale dei lavori e coniuga la sostanza storica con il comfort contemporaneo.
Pareti e soffitti
- In tutti i locali le pareti e i soffitti sono stati stuccati, levigati e tinteggiati di bianco con finiture di pregio
- Nella doccia, nonché nelle aree del WC e del lavabo, le pareti sono piastrellate
Pavimenti e rivestimenti
- Nei bagni il pavimento è piastrellato
- Negli altri locali sono stati posati pregiati pavimenti in listoni e piastrelle
Finestre e portefinestre
- In tutti i locali sono state installate nuove finestre in legno di colore bianco
- Nuove ferramenta su tutte le finestre e portefinestre
- Nuovi davanzali interni in legno bianco
Porte
- Porte originali d’epoca, profilate e tinteggiate di bianco
- Nuove ferramenta su tutte le porte
Impianto elettrico
- Impianto fotovoltaico sul tetto
- Impianto elettrico completamente nuovo
- Nuovi interruttori, prese e placche di Gira
- Videocitofono con stazione esterna e interna
Sanitari
- Sanitari e rubinetteria di alta qualità nel bagno
- Impianto idrico e di scarico completamente nuovo
Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento
- Nuovo impianto a gas a condensazione
- Impianto di riscaldamento completamente nuovo
- Produzione centralizzata di acqua calda
Garage/Posto auto
- Possibile come optional
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'ambiente circostante della villa a Berlino Lichterfelde-West è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, aree verdi e alcuni negozi e ristoranti. Nelle immediate vicinanze ci sono diversi supermercati, che offrono ai residenti una comoda possibilità di acquisto. Nella zona sono presenti anche piccoli caffè e panetterie, dove si può tranquillamente bere un
caffè o gustare prodotti da forno freschi. Nelle immediate vicinanze (ca. 1,5 km di distanza) si trovano sia scuole primarie sia licei.
Lichterfelde è nota per i suoi numerosi parchi e spazi verdi, che invitano a passeggiate e relax. Il Giardino Botanico Berlino-Dahlem, ad esempio, è raggiungibile con una breve passeggiata e offre un'impressionante varietà di piante e fiori. Anche il canale di Teltow, che si snoda attraverso la zona, offre una splendida cornice per passeggiate o gite in bicicletta.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono anch'essi buoni, con diverse fermate di autobus e S-Bahn nelle vicinanze. È quindi facile raggiungere altre parti della città ed esplorare le numerose attrazioni di Berlino.
Nel complesso, l'ambiente circostante è un piacevole mix di residenza, natura e infrastrutture, che offre ai residenti un'elevata qualità della vita.
399.000 € Elegante appartamento di 2 locali in classica villa cittadina SENZA PROVVIGIONE ! (altre abitazioni disponibili)12205 Berlin– Lichterfelde
899.000 € Appartamento di 4 locali di alta qualità in una classica villa cittadina SENZA PROVVIGIONE! Altri appartamenti in vendita in arrivo.12205 Berlin– Lichterfelde
649.000 € Elegante appartamento al piano terra di 3 locali in classica villa cittadina SENZA PROVVIGIONE! Altri appartamenti disponibili più avanti.12205 Berlin– Lichterfelde
