| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 11 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 550 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 121 m² |
| Prezzo di acquisto | 2.600.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 14.444,44 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamenti esclusivi di nuova costruzione con ascensore e garage sotterraneo nel centro dal carattere paesano di Groß Flottbek
È prevista e già autorizzata la costruzione di una villa cittadina esclusiva, indipendente, nel centro dal carattere paesano di Groß Flottbek. Attualmente sono previsti tre appartamenti, uno per piano, che potrebbero ancora essere accorpati (superfici a partire da 98m², 134, 230, 270 fino a 370m², oltre alla quota di cantina.
Il terreno unisce il fascino paesano e il comfort rurale a uno stile di vita contemporaneo da alta borghesia e ai vantaggi di una grande città. Ad Amburgo esistono ormai pochissimi luoghi in cui ciò sia possibile. I dintorni sono caratterizzati da begli edifici e molto verde; il giardino privato ha dimensioni adeguate e può essere sistemato individualmente.
L’ampia ed elegante villa bianca (superficie abitabile complessiva fino a 370m²), pur nella sua modernità, presenta raffinati richiami al classicismo. È esposta alla luce e al sole e offre una bella vista libera verso sud-ovest. Sono previsti due piani completi e un piano arretrato. Il confortevole ascensore serve tutti i piani.
Progetto attuale con diritto edificatorio
Piano terra: piano terra con giardino: ca. 134 m² di superficie abitabile, cinque locali, due bagni, terrazza.
Piano superiore: appartamento al 1° piano: ca. 134 m² di superficie abitabile, cinque locali, due bagni, balcone.
Piano arretrato: appartamento attico: ca. 98 m², tre locali, un bagno, terrazza sul tetto di ca. 32 m².
Piano interrato: un piano interrato con attualmente tre posti auto (accesso con montauto), tre locali di deposito, un locale tecnico e un locale deposito comune, nonché un vano scale con ascensore per persone. Superficie complessiva del terreno: 550 m²
La visita del terreno è possibile in qualsiasi momento.
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1.650.000 € Porzione di bifamiliare di nuova costruzione a Nienstedten22609 Hamburg
1.150.000 € Casa unifamiliare (Kaffeemühle) a Nienstedten22609 Hamburg
1.550.000 € Porzione di bifamiliare di nuova costruzione a Nienstedten22609 Hamburg
