НОВОСТРОЙКА в ГРОС-ФЛОТТБЕКЕ: - также возможна перепланировка на отдельные помещения
Вилла Magnolia с 11 комнатами на 180 м² жилой площади – Фото 1

НОВОСТРОЙКА в ГРОС-ФЛОТТБЕКЕ: - также возможна перепланировка на отдельные помещения Вилла Magnolia с 11 комнатами на 180 м² жилой площади

Groß Flottbeker Straße 5622609 Hamburg Groß Flottbek / NienstedtenHamburg
Цена покупки
2.600.000 €
Жилая площадь
180 m²
Комнаты
11
Идентификатор травмиммо: PEMYNDW
Партнерский ID: 047340542

Опубликовано на 04/06/2024 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.180 m²
Спальни5
Комнаты11
Ванные комнаты2
Балкон

Участок550 m²
Полезная площадь121 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки2.600.000 €
Цена за м²14 444,44 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Эксклюзивные новостройки с лифтом и подземным гаражом в деревенском центре Грос-Флоттбека

В деревенском центре Грос-Флоттбека запланировано и уже разрешено строительство эксклюзивной отдельно стоящей городской виллы. В настоящее время предусмотрены три апартамента — по одному на каждом этаже; их ещё можно объединить (площади от 98 м², 134, 230, 270 до 370 м² плюс доля подвала.
Участок сочетает деревенский шарм и сельский уют с современным стилем жизни состоятельных горожан и преимуществами большого города. В Гамбурге осталось совсем немного мест, где это возможно. Окружающая застройка характеризуется красивыми зданиями и обилием зелени, собственный сад имеет достойный размер и может быть оформлен индивидуально.
Просторная и элегантная белая вилла (общая жилая площадь до 370 м²), несмотря на всю свою современность, отличается благородными чертами классицизма. Она расположена в светлом и солнечном месте и имеет красивый, неограниченный вид на юго-запад. Планируется возвести два полноценных этажа и мансардный этаж. Комфортабельный лифт обслуживает все этажи.

Текущая планировка с разрешённым строительством
EG: первый этаж с садом: ок. 134 м² жилой площади, пять комнат, две ванные комнаты, терраса.
OG: квартира на 1-м этаже: ок. 134 м² жилой площади, пять комнат, две ванные комнаты, балкон.
SG: пентхаус: ок. 98 м², три комнаты, одна ванная комната, терраса на крыше площадью ок. 32 м².
KG: подвальный этаж с тремя парковочными местами (заезд с помощью автомобильного лифта), тремя кладовыми, техническим помещением и общей кладовой, а также лестничной клеткой с пассажирским лифтом. Общая площадь участка: 550 м²
Осмотр участка возможен в любое время.
Наша посредническая деятельность и/или деятельность по предоставлению информации осуществляется на основании сведений, предоставленных нам нашими договорными партнёрами или другими уполномоченными источниками информации. Ответственность за это не принимается. Возможны ошибки, пропуски, а также промежуточная продажа. Размеры необходимо проверить на объекте или участке


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Hamburg Groß Flottbek / Nienstedten

Все списки в Hamburg Groß Flottbek / Nienstedten
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования