Porzione di bifamiliare in una posizione ambita - Realizzate ora la casa dei vostri sogni!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa curata porzione di bifamiliare si trova in una tranquilla zona periferica di Waiblingen-Bittenfeld e coniuga un piacevole ambiente abitativo con molteplici possibilità di utilizzo per tutta la famiglia. I circa 130 m² di superficie abitabile si articolano su tre livelli con una distribuzione degli spazi ben studiata, che offre sia ambienti per la vita familiare condivisa sia spazi privati in cui ritirarsi. Il terreno di 263 m² conquista con un giardino curato con amore e completamente recintato, che invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Una terrazza coperta esposta a sud, una serra, una casetta da giardino e un idilliaco laghetto creano un’oasi verde di benessere proprio davanti alla porta di casa. Completano comodamente l’offerta un garage singolo e un ulteriore posto auto antistante.

Al piano terra, la spaziosa zona giorno con annesso giardino d’inverno costituisce il cuore della casa. Qui, le ampie superfici vetrate creano un’atmosfera luminosa e accogliente, mentre il giardino d’inverno permette di godere in ogni stagione di una bella vista sul giardino. Da questa zona si accede direttamente alla terrazza coperta e all’area esterna curata, che offre ampio spazio per il tempo libero, il gioco e il relax. La zona pranzo, attualmente separata, può essere nuovamente aperta verso la zona giorno, se necessario, offrendo così la possibilità di creare un ambiente abitativo particolarmente ampio e arioso. La cucina separata è dotata di cucina componibile e offre spazio sufficiente per le attività quotidiane della vita familiare.
L’ingresso è dotato di un vestibolo. Attraversando il corridoio adiacente, con zona guardaroba, si raggiunge il bagno di servizio.

Al piano superiore sono disponibili una spaziosa camera da letto e un’altra ampia stanza. Da adibire a cameretta, camera degli ospiti o ufficio domestico, questo ambiente può essere adattato con flessibilità alle esigenze individuali e dispone inoltre di accesso a due balconi, che offrono piacevoli spazi all’aperto. Il bagno finestrato è dotato di doppio lavabo, WC, doccia e vasca.

Un particolare valore aggiunto è rappresentato dal confortevole appartamento monolocale al piano sottotetto. Dotato di cucina componibile e di un bagno finestrato con WC e vasca, questo spazio è ideale come rifugio per un figlio più grande, come zona ospiti o per soluzioni abitative e lavorative personalizzate.

Anche il piano interrato offre un’ampia superficie accessoria e praticiSpazi di deposito. Qui si trovano una lavanderia, due cantine, un locale serbatoio separato e un locale caldaia con una piccola area adibita a laboratorio, che offre agli appassionati di bricolage ulteriore spazio per i propri progetti.

Nel complesso, questo immobile convince per la disposizione flessibile degli ambienti, l’ampio giardino, il giardino d’inverno luminoso e l’appartamento indipendente al piano mansardato. La combinazione di spazi abitativi adatti alle famiglie, molteplici possibilità di utilizzo e posizione tranquilla rende questa casa una soluzione interessante sia per le famiglie sia per gli acquirenti che apprezzano la possibilità di disporre di ulteriori spazi privati o di una zona abitativa separata. Qui il comfort abitativo si unisce a un’elevata qualità della vita in una piacevole zona residenziale.

Posizione