Schlafzimmer OG
Flur EG
Flur OG
Wohnzimmer
Wohn-/Essbereich mit Kamin
Zimmer OG
Vollbad OG
Gäste WC OG
Terasse
Zimmer EG
Sauna
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| Anno costruito | 1978 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 3 |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Superficie di trama | 950 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 180 m² |
| Prezzo di acquisto | 620.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.875,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare molto ben tenuta e di ampia metratura dispone di 3 camere da letto e 2,5 bagni completi, oltre a 2 bagni aggiuntivi per gli ospiti. I bagni sono stati ristrutturati nel 2006, 2020 e 2021. La cucina è stata installata nel 2003 e dispone di elettrodomestici di marca Siemens e Gaggenau. I corridoi e la scala sono dotati di un pregiato pavimento in marmo. Al piano superiore, nella camera da letto, sono presenti assi in rovere e nella zona soggiorno/pranzo un pavimento in granito. Quest'ultima è dotata di camino. Dalla sala da pranzo e dalla camera da letto dei genitori si accede alla soleggiata terrazza (anno di costruzione 2022) con tenda da sole elettrica. Nel 2021 è stata installata al piano inferiore una sauna con ampia doccia. Inoltre, al piano terra, oltre a una camera da letto e a un ufficio adiacente con bagno en suite, si trova un'ulteriore stanza nella zona seminterrata. La stanza attualmente utilizzata come camera per gli ospiti dispone anch'essa di WC en suite. Qui sarebbe pensabile anche una sala fitness o simile. Locale lavanderia e ripostiglio si trovano inoltre al piano terra e/o in cantina.
Il riscaldamento a pellet è stato installato nel 2022. Un deposito per pellet da 7 t si trova in cantina.
Per contatti in caso di interesse o domande, preferibilmente per telefono
Ulteriori punti di forza in sintesi:
- nuova sauna
- cabina armadio nella camera da letto dei genitori
- terrazza con tenda da sole e balcone
- ampio giardino
- garage doppio
- posto auto coperto
- bagni ristrutturati
- nuovo impianto di riscaldamento
- officina in cantina
- camino
- consegna della casa da parte del costruttore
- grande vasca angolare
- ampio sottotetto
- casetta da giardino e capanno per attrezzi
- tapparelle in tutte le finestre
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La casa si trova in un complesso residenziale con altre case unifamiliari. La posizione in pendenza consente una splendida vista oltre i tetti nel verde. Il centro del paese è nelle immediate vicinanze e offre una farmacia, una filiale bancaria, un panificio, una macelleria, ecc.
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