Schlafzimmer OG
Flur EG
Flur OG
Wohnzimmer
Wohn-/Essbereich mit Kamin
Zimmer OG
Vollbad OG
Gäste WC OG
Terasse
Zimmer EG
Sauna
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 160 m² |
| Baujahr | 1978 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4,5 |
| Badezimmer | 3 |
| Befeuerungsart | Holzpellets |
| Grundstücksfläche | 950 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 6 |
| Zustand | Saniert |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 180 m² |
| Kaufpreis | 620.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.875,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas sehr gepflegte, großzügige Einfamilienhaus besitzt 3 Schlafzimmer und 2,5 Vollbäder, sowie 2 zusätzliche Gästebäder. Die Bäder wurden 2006, 2020 und 2021 saniert. Die Küche wurde 2003 eingebaut und verfügt über Markengeräte von Siemens und Gaggenau. Die Flure sowie das Treppenhaus sind mit einem hochwertigen Marmorboden ausgestattet. In der oberen Etage liegen Eichendielen im Schlafzimmer und ein Granitboden im Wohn-/Essbereich. Letzterer ist mit einem Kamin ausgestattet. Vom Esszimmer und Elternschlafzimmer aus, lässt sich die sonnige Terrasse (Bj. 2022) mit elektrischer Markise betreten. 2021 wurde in der unteren Etage eine Sauna mit großzügiger Dusche eingebaut. Zudem verfügt das EG neben einem Schlafzimmer und angrenzendem Büro mit Bad en suite, ein weiteres Zimmer im Souterrainbereich. Der aktuell als Gästezimmer genutzte Raum, verfügt ebenso über ein WC en suite. Hier wäre auch ein Fitnessraum o.Ä. denkbar. Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum liegen zusätzlich im EG bzw. Keller.
Die Pelletsheizung wurde 2022 eingebaut. Ein 7t-Palletslager befindet sich im Keller.
Kontaktaufnahme bei Interesse oder Fragen am besten per Telefon
Weitere Highlights im Überblick:
- neue Sauna
- begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
- Terrasse mit Markise und Balkon
- großzügiger Garten
- Doppelgarage
- Carport
- sanierte Bäder
- neue Heizung
- Werkstatt im Keller
- Kamin
- Übergabe des Hauses vom Bauherrn
- große Eck-Badewanne
- großzügiger Dachboden
- Gartenhaus und Geräteschuppen
- Rollladen in allen Fenstern
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Das Haus liegt in einer Wohnsiedlung mit anderen Einfamilienhäusern. Die Hanglage ermöglicht einen tollen Blick über die Dächer ins Grüne. Der Ortskern ist in unmittelbarer Umgebung und bietet eine Apotheke, eine Bankfiliale, einen Bäcker, Fleischer, uvm.
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