Eingang, Ostseite
Ostseite mit Hof
Ostseite, Blick auf Nordseite
Wohnzimmer
Familienbad EG
Schlafzimmer OG
Duschbad OG
Arbeitsecke OG
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Anno costruito | 1969 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Superficie di trama | 994 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 375.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.875,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa unifamiliare si trova in posizione di confine a Ehmen e offre una superficie abitabile di ca. 200 m² su un terreno di proprietà di 994 m². La casa colpisce per la sua posizione tranquilla e molto vicina a campi e boschi.
Al piano terra si accede tramite una scala esterna all’ingresso. Da lì si entra nel disimpegno, che si apre direttamente su un ampio soggiorno e sala da pranzo, nonché sull’adiacente salotto con camino. Al piano terra si trovano inoltre una cucina e un WC ospiti. Tre camere da letto/camerette e un bagno ristrutturato completano l’offerta degli spazi su questo piano.
Tramite una scala si raggiunge il piano mansardato, completamente ampliato nel 2014. Qui si trovano uno studio, una cabina armadio, un’ulteriore camera da letto e un bagno privato. La casa è completamente seminterrata e offre molto spazio di deposito. Il garage è integrato nella casa.
Il grande giardino offre spazio per coltivare, rilassarsi e giocare.
L’immobile è ideale per una famiglia con bambini. Il terreno è grande, campi e boschi sono vicini.
Ma è anche facilmente possibile una "sede distaccata" per aziende. Un alloggio per i vostri collaboratori, una sala riunioni e un locale sociale sono facilmente realizzabili.
Internet Gigabit è subito disponibile via cavo. La fibra ottica è già nella strada.
Anche il teleriscaldamento è possibile a questo indirizzo, tuttavia grazie al riscaldamento a pellet è già installato un riscaldamento autonomo e senza fonti fossili.
Nel quartiere è anche possibile la suddivisione dei terreni, nel caso in seguito i 994 m^2 fossero troppi...
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La casa unifamiliare si trova a Ehmen. I mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi. Supermercati, panetterie, distributore di benzina, alcuni artigiani, medici, scuola primaria e asilo si trovano a Ehmen. Altri esercizi commerciali, tutti i tipi di scuole e ulteriori imprese artigiane si trovano nella vicina Fallersleben o nel centro di Wolfsburg.
La città di Wolfsburg ha ca. 120.000 abitanti e si trova in Niedersachsen direttamente sulla linea DB Hannover-Berlino. Altre importanti arterie di traffico sono le autostrade A39 e A2, la strada federale B188 e il canale Mittelland. Nella città di Braunschweig, a ca. 20 km di distanza, si trova un aeroporto.
202.000 € Casa bifamiliare con potenziale di sviluppo – uso proprio, locazione o nuova costruzione38442 Wolfsburg
249.000 € Dritto al centro: villetta a schiera centrale – a Wolfsburg-Ehmen!38442 Wolfsburg
380.000 € Casa a graticcio senza provvigione a WOB/Ehmen38442 Wolfsburg– Ehmen
