| Tipo di | Bungalow |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Anno costruito | 1996 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 600 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 259.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.490,38 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un classico bungalow in mattoni rossi pieni, costruito nel 1996 e in condizioni estremamente ben curate. La casa conquista per la sua solida costruzione e l’affascinante stile casa di campagna, con finestre bianche a inglesina (in PVC con vetrocamera) e staccionata frisone.
COMFORT ABITATIVO SU UN UNICO LIVELLO Su circa 104 m² di superficie abitabile al piano terra potrete godere di un’abitazione con poche barriere e senza scale. La planimetria è ben studiata e luminosa. Il fulcro è l’ampio soggiorno e sala da pranzo: le finestre a tutta altezza garantiscono molta luce e offrono accesso diretto alla terrazza.
Una caratteristica di particolare comfort: la casa è dotata tutt’intorno di tapparelle esterne. Queste offrono non solo sicurezza e privacy, ma consentono, all’occorrenza, di oscurare completamente gli ambienti, ideale per un sonno ristoratore.
Una cucina separata e un bagno luminoso con luce naturale, dotato di vasca e doccia, completano l’offerta degli ambienti.
GRANDE POTENZIALE NEL SOTTOTETTO Il piano terra è immediatamente abitabile, ma la casa offre ancora di più. Nel sottotetto si cela una preziosa riserva di ampliamento. Poiché sono già presenti una scala in legno di alta qualità e finestre per tetti, è possibile ampliare notevolmente la superficie abitabile con un impegno contenuto, ad esempio per camere dei bambini, un ufficio o uno studio.
CARATTERISTICHE IN SINTESI
Superficie abitabile: 104 m² al piano terra + riserva di ampliamento nel sottotetto
Finestre: finestre a inglesina in PVC con vetrocamera, incluse tapparelle esterne completamente oscuranti
Bagno: bagno luminoso con luce naturale, vasca e doccia
Struttura: costruito nel 1996, costruzione solida, molto ben curato
SPAZI ESTERNI La casa sorge su un terreno di proprietà di circa 600 m², con orientamento ideale. Il giardino è facile da curare, con superfici a prato, ortensie e arbusti ornamentali, e offre molta privacy per rilassarsi. L’ampia terrazza piastrellata è dotata di una tenda da sole. Per i vostri veicoli sono disponibili 2 garage e un accesso carrabile pavimentato.
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L’immobile si trova in una zona residenziale popolare e tranquilla della «città dei tigli» di Lübtheen, a pochi minuti dal centro.
La posizione si distingue per gli ottimi collegamenti e le brevi distanze. Supermercati, medici, farmacie, scuole e asili sono facilmente raggiungibili, spesso persino comodamente in bicicletta.
Informazioni su Lübtheen: la città si trova nel distretto di Ludwigslust-Parchim, immersa nella suggestiva natura della Riserva della Biosfera UNESCO del paesaggio fluviale dell’Elba. Offre un’elevata qualità della vita a famiglie e amanti della natura che desiderano sfuggire al trambusto della grande città senza rinunciare a servizi efficienti. Grazie ai buoni collegamenti stradali, le città circostanti come Hagenow o Ludwigslust sono raggiungibili rapidamente.
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