| Type | Bungalow |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 104 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 600 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 259.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 490,38 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un bungalow classique en briques rouges massives, construit en 1996, dans un état extrêmement bien entretenu. La maison séduit par sa construction solide et son charmant style maison de campagne avec fenêtres blanches à petits carreaux (PVC à double vitrage) et clôture frisonne.
CONFORT D’HABITATION DE PLAIN-PIED Sur env. 104 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, vous profitez d’un logement facilement accessible, sans escaliers. Le plan est bien pensé et lumineux. Le cœur de la maison est constitué par le spacieux séjour-salle à manger : les fenêtres allant jusqu’au sol laissent entrer beaucoup de lumière et donnent un accès direct à la terrasse.
Un élément de confort particulier : la maison est entièrement équipée de volets roulants extérieurs. Ceux-ci offrent non seulement sécurité et intimité, mais permettent également, si souhaité, une obscurité totale dans les pièces – idéal pour un sommeil réparateur.
Une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains intemporelle avec lumière naturelle, baignoire et douche complètent l’espace habitable.
GRAND POTENTIEL AU GRENIER Le rez-de-chaussée est immédiatement habitable, mais la maison offre encore davantage. Le grenier recèle un précieux potentiel d’aménagement. Comme un escalier en bois de qualité et des fenêtres de toit sont déjà présents, vous pouvez augmenter considérablement la surface habitable avec des travaux raisonnables – que ce soit pour des chambres d’enfants, un bureau ou un studio.
ÉQUIPEMENTS EN UN COUP D’ŒIL
Surface habitable : 104 m² au RDC + potentiel d’aménagement au grenier
Fenêtres : fenêtres à petits carreaux en PVC à double vitrage, avec volets roulants extérieurs entièrement occultants
Salle de bains : salle de bains lumineuse avec fenêtre, baignoire et douche
État : construit en 1996, construction massive, très bien entretenu
ESPACE EXTÉRIEUR La maison est implantée sur un terrain privatif d’env. 600 m², idéalement orienté. Le jardin, facile à entretenir, est aménagé avec des pelouses, des hortensias et des arbustes ornementaux et offre beaucoup d’intimité pour se détendre. La grande terrasse carrelée est équipée d’un store. Pour vos véhicules, 2 garages ainsi qu’une allée pavée sont à votre disposition.
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Le bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel prisé et calme de la « ville des tilleuls » de Lübtheen, à seulement quelques minutes du centre.
L’emplacement se distingue par une excellente desserte et des trajets courts. Les supermarchés, médecins, pharmacies ainsi que les écoles et les crèches sont rapidement accessibles – souvent même confortablement à vélo.
À propos de Lübtheen : la ville se situe dans l’arrondissement de Ludwigslust-Parchim, au cœur de la nature attrayante de la réserve de biosphère de l’UNESCO du paysage fluvial de l’Elbe. Elle offre une grande qualité de vie aux familles et aux amoureux de la nature qui souhaitent échapper à l’agitation des grandes villes sans renoncer à de bons services. Grâce à ses bonnes liaisons de transport, vous rejoignez rapidement les villes environnantes telles que Hagenow ou Ludwigslust.
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