Esclusiva casa bifamiliare ristrutturata con terrazza sul tetto nel cuore di Heilbronn

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa bifamiliare ammodernata con finiture di pregio coniuga in modo speciale spazi abitativi ampi, dotazioni di livello superiore e posizione centrale. Con una superficie abitabile complessiva di ca. 226 m², ulteriori ca. 85 m² di superficie accessoria e due unità abitative con accessi indipendenti, l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo: ideale per famiglie, per più generazioni o per combinare uso proprio e locazione.

L’appartamento al piano terra conquista con un’ampia zona giorno e pranzo e un ambiente abitativo di pregio. Spicca in particolare l’elegante pavimento in piastrelle effetto marmo, che conferisce agli ambienti un carattere raffinato ed esclusivo. Una moderna cucina componibile, una camera matrimoniale e altre due stanze offrono molto spazio per tutta la famiglia. Il bagno moderno è dotato di un’ampia doccia walk-in.
Dall’appartamento al piano terra si accede direttamente al piano seminterrato, dove sono disponibili ulteriori locali per hobby, ripostigli e altri vani accessori, ideali per il tempo libero, il lavoro da casa, gli hobby e ulteriore spazio di stoccaggio.

La seconda unità abitativa si sviluppa come un’ampia maisonette tra il primo piano e il piano mansardato. Una spaziosa zona giorno e pranzo, una cucina componibile di pregio, diverse camere da letto o per bambini e un bagno moderno creano anche qui una casa confortevole, con molto spazio e privacy.
Un elemento di particolare pregio di questa unità abitativa è l’impressionante terrazza sul tetto di ca. 60 m². Offre uno spazio eccezionalmente ampio per una generosa zona lounge e pranzo e crea, nel cuore di Heilbronn, un rifugio privato per momenti di relax e piacevoli serate in compagnia.

Anche per quanto riguarda le dotazioni, l’immobile si presenta a un livello interessante. La casa è stata ammodernata in modo completo e dispone, tra l’altro, di riscaldamento a pavimento in entrambe le unità abitative e nelle zone del piano seminterrato trasformate, finestre rinnovate con vetri tripli, facciata rinnovata e impianto di riscaldamento a gas ammodernato. Inoltre, ogni unità abitativa dispone di un proprio camino. Le predisposizioni per la successiva installazione di climatizzatori sono già presenti. Le cucine componibili di pregio, complete di elettrodomestici, completano l’offerta.

Grazie ai due ingressi separati, entrambe le unità abitative godono di un elevato livello di autonomia e privacy. Completa l’offerta un posto auto direttamente presso la casa.
Un immobile fuori dal comune per chidesiderano coniugare un’abitazione spaziosa per la famiglia, finiture di alta qualità e una posizione centrale a Heilbronn, con tanto spazio, un’impressionante terrazza sul tetto e molteplici possibilità di utilizzo sotto lo stesso tetto.

Posizione