Published on 02/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 106 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bathrooms | 2 |
|---|
| Purchase price | 558.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,249.29 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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Apprezzate i vantaggi di una nuova costruzione moderna e desiderate un appartamento senza barriere architettoniche con un fattore di sostenibilità? Per voi è particolarmente importante uno standard abitativo elevato? Desiderate vivere tranquillamente nel verde, senza rinunciare alla vicinanza alla città? Allora questo nuovo progetto edilizio vi entusiasmerà!
L’invitante appartamento di 3 locali si trova al 1° piano di un moderno edificio residenziale plurifamiliare di alta qualità. Orientato verso ovest, potrete godervi piacevoli ore di sole serale sul balcone.
La distribuzione ben studiata garantisce una sensazione di ampio spazio: dal corridoio spazioso si accede alla zona giorno e pranzo inondata di luce, con accesso diretto al balcone. La cucina è sapientemente integrata nella zona giorno, ideale per un’isola da cucina e un concetto abitativo open space.
Due camere da letto tranquille e un bagno adiacente si trovano accanto alla zona giorno. Un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno moderno nella zona d’ingresso completano la nostra offerta.
L’edificio soddisfa l’esigente standard KFW-55: efficiente dal punto di vista energetico, sostenibile e a prova di futuro: il meglio del meglio! Nelle giornate fredde, godetevi il calore piacevole e uniforme del riscaldamento a pavimento; inoltre, grazie alla pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza, è possibile risparmiare ulteriore energia. L’impianto fotovoltaico ad alte prestazioni sul tetto contribuisce ulteriormente a ridurre sensibilmente sia i costi sia le emissioni. Particolarmente pratica è anche la videocitofonia: saprete subito chi si trova davanti alla porta.
Tutti gli appartamenti dispongono di una cucina abitabile open space, sono luminosi e spaziosi e sono dotati di tapparelle elettriche.
Inoltre, ogni appartamento dispone di un proprio vano cantina. I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati al prezzo di 25.000 €. Particolarmente pratico: la predisposizione elettrica è già presente; all’occorrenza è possibile installare una wallbox senza grandi interventi.
Lungo la Parkstraße verrà costruito un terrapieno antirumore (vedi visualizzazioni), per evitare l’inquinamento acustico.
Ideale per gli investitori: il progetto a Willich consente, grazie all’ammortamento fiscale decrescente del 5 %, di ridurre significativamente il carico fiscale in caso di locazione.
Ancora disponibili: appartamenti da 2 a 5 locali, ideali per single, coppie o famiglie.
Saremo lieti di metterci in contatto con voi Parliamone – saremo lieti di consigliarvi personalmente e accompagnarvi nel percorso verso la vostra nuova casa.
Un ulteriore vantaggio: colori, materiali e dettagli delle finiture possono essere scelti interamente secondo i vostri desideri. In questo modo conferirete alla vostra nuova casa un tocco personale.
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