| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 219.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.205,97 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare in tranquillità in una posizione eccellente – luminoso appartamento di 3 locali con loggia esposta a sud, posto auto coperto e solaio a Bad Zwischenahn
Questo curato appartamento di 3 locali si trova al piano superiore di una delle due tranquille palazzine residenziali, ciascuna composta da due unità, in una delle zone residenziali più richieste di Bad Zwischenahn. La combinazione di una posizione tranquilla in una strada senza uscita, la breve distanza dal centro e una comunità condominiale di dimensioni contenute rende questa proprietà particolarmente interessante, sia per uso personale sia come investimento.
L’appartamento dispone di una superficie abitabile di ca. 68 m² e si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e ben studiata. Il cuore dell’appartamento è il luminoso soggiorno con ampia porta scorrevole che dà sul balcone coperto esposto a sud. Qui si può godere della vista sul verde: un luogo ideale per rilassarsi.
Oltre al soggiorno, sono disponibili una camera da letto e un’altra stanza, utilizzabile con flessibilità come studio, camera per gli ospiti o camera dei bambini.
L’appartamento è completato da una cucina con cucina componibile, un ingresso con zona guardaroba e un bagno con finestra, doccia e due lavabi.
Particolarmente pratici sono i locali accessori all’interno dell’appartamento: un ripostiglio/lavanderia, un ripostiglio e un locale caldaia separato offrono prezioso spazio di deposito. Inoltre, l’appartamento comprende un solaio parzialmente rifinito e isolato, con finestra, accessibile tramite una scala retrattile.
L’edificio è stato costruito nel 1988/89 con struttura massiccia e si trova in buono stato di manutenzione. Negli ultimi anni sono stati effettuati numerosi interventi di ammodernamento, tra cui l’installazione di una moderna caldaia a gas a condensazione nel 2023 e lavori di ristrutturazione nell’appartamento nel 2019.
L’appartamento comprende inoltre un posto auto coperto con ripostiglio privato e allacciamento elettrico. Le spese condominiali pari a € 180/mese comprendono tutte le spese correnti, inclusa la manutenzione del giardino e il servizio invernale (esclusi i costi energetici di gas/elettricità). L’imposta fondiaria è pari a € 126/anno. L’appartamento è stato affittato per molti anni ed è libero da subito. Grazie all’ottima posizione residenziale e all’elevata domanda di alloggi a Bad Zwischenahn, rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
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279.000 € Occasione: appartamento in posizione privilegiata tra lago e via dello shopping26160 Bad Zwischenahn
219.000 € Appartamento luminoso di 3 locali in posizione tranquilla e privilegiata, con loggia esposta a sud e posto auto coperto – senza provvigione26160 Bad Zwischenahn– Bad Zwischenahn
