Jasne 3-pokojowe mieszkanie własnościowe w spokojnej, prestiżowej lokalizacji z loggią od południa i wiatą garażową – bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Spokojne mieszkanie w najlepszej lokalizacji – jasne 3-pokojowe mieszkanie własnościowe z południową loggią, wiatą garażową i poddaszem w Bad Zwischenahn

To zadbane 3-pokojowe mieszkanie własnościowe znajduje się na piętrze jednego z dwóch spokojnych budynków mieszkalnych, z których każdy obejmuje dwa lokale, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Bad Zwischenahn. Połączenie spokojnego położenia przy ślepej uliczce, niewielkiej odległości od centrum miejscowości i niedużej wspólnoty właścicieli sprawia, że nieruchomość ta jest szczególnie atrakcyjna – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja kapitałowa.

Mieszkanie ma powierzchnię użytkową ok. 68 m² i wyróżnia się praktycznym, dobrze przemyślanym układem pomieszczeń. Sercem mieszkania jest jasny salon z dużymi drzwiami przesuwnymi prowadzącymi na zadaszony balkon od strony południowej. Można tu podziwiać widok na zieleń – to idealne miejsce do wypoczynku.

Oprócz salonu do dyspozycji jest sypialnia oraz dodatkowy pokój, który można elastycznie wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy.
Uzupełnieniem mieszkania są kuchnia z zabudową kuchenną, przedpokój z miejscem na garderobę oraz łazienka z oknem, prysznicem i dwiema umywalkami.
Szczególnie praktyczne są dodatkowe pomieszczenia w mieszkaniu: pomieszczenie gospodarcze, schowek oraz osobne pomieszczenie kotłowni zapewniają cenną przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania należy ponadto częściowo zaadaptowane i ocieplone poddasze z oknem dachowym, do którego prowadzą składane schody strychowe.

Budynek wzniesiono w latach 1988/89 w technologii tradycyjnej i jest utrzymany w dobrym stanie. W ostatnich latach przeprowadzono liczne modernizacje, w tym montaż nowoczesnego kotła gazowego kondensacyjnego w 2023 roku oraz prace remontowe w mieszkaniu w 2019 roku.

Do mieszkania należy również wiata garażowa z własnym schowkiem i przyłączem elektrycznym. Czynsz administracyjny w wysokości € 180/miesiąc obejmuje wszystkie bieżące koszty, w tym pielęgnację ogrodu/odśnieżanie (z wyłączeniem energii – gazu/prądu). Podatek od nieruchomości wynosi € 126/rok. Mieszkanie było wynajmowane przez wiele lat i jest wolne od zaraz. Ze względu na bardzo dobrą lokalizację i duże zapotrzebowanie na lokale mieszkalne w Bad Zwischenahn stanowi atrakcyjną okazję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów.

Lokalizacja