| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 240 m² |
| Anno costruito | 1986 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 812 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 765.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.187,50 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa bifamiliare, dotata di finiture di alta qualità, convince per gli ampi spazi, una distribuzione degli ambienti ben studiata e numerosi elementi di comfort. Le finiture di pregio e i materiali di alta qualità conferiscono all’intera casa un’atmosfera elegante.
Il giardino signorile, con aree ornamentali curate con amore, invita a rilassarsi e a soffermarsi: una vera oasi di benessere per tutta la famiglia. Un accogliente angolo con camino crea un’atmosfera piacevole nella stagione più fredda, mentre gli allacciamenti predisposti per una sauna offrono ulteriore comfort wellness.
Il seminterrato completamente rifinito offre un utilizzo ottimale grazie all’altezza gradevole dei soffitti e alla luce naturale. Due camere per gli ospiti separate, con ingresso indipendente, e due bagni creano qui possibilità abitative flessibili, ideali per ospiti, ufficio o persino per una locazione parziale. Il sottotetto rifinito e coibentato offre ulteriore spazio per un utilizzo personalizzato, ad esempio come area di lavoro, hobby, fitness o relax.
Anche la posizione convince: nelle immediate vicinanze si trovano parchi giochi, una scuola dell’infanzia e una fermata dell’autobus, perfetti per le famiglie e per la comodità quotidiana. Un garage doppio e un ulteriore posto auto coperto completano questa interessante offerta.
Questa proprietà offre non solo molto spazio e comfort, ma anche un enorme potenziale, sia per uso personale sia per una locazione parziale o completa.
Punti di forza dell’immobile
Ampia casa bifamiliare, costruita in muratura, anno di costruzione 1986, completamente interrata
con molto spazio e una planimetria ben studiata (superficie abitabile 240 m² + cantina non rifinita ca. 90 m² + sottotetto rifinito ca. 60 m²)
Quattro bagni, 5 WC
Ampio garage doppio e ulteriore posto auto coperto
Dotazioni di pregio con materiali di alta qualità
elegante giardino curato con area ornamentale (terreno 812 m²)
camino aperto
Predisposizione per una sauna
aree giochi con parco nelle immediate vicinanze
Asilo nido e fermata dell’autobus, medico, possibilità di fare acquisti, scuola primaria nelle immediate vicinanze
Cantina completamente rifinita (con altezza del soffitto di 2,35 m e luce naturale) con 2 camere per gli ospiti, ingresso separato e 2 bagni nonché cucina
Sottotetto rifinito con isolamento termico e molteplici possibilità di utilizzo (locale hobby, sala fitness)
Molto potenziale – adatta anche per la locazione parziale o totale
ideale anche come casa per più generazioni
Ampia terrazza
Casetta da giardino
Vicino al bosco
Su richiesta, l’immobile può essere rilevato a breve termine.
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L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, con ottimi collegamenti alla rete di trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze si trovano due asili nido, diversi parchi giochi e una fermata dell’autobus, che consente un rapido collegamento con il centro città e le località circostanti.
I negozi per le necessità quotidiane, le scuole, i medici e le strutture per il tempo libero sono comodamente raggiungibili a piedi. La zona è caratterizzata da case unifamiliari ben curate, molto verde e un piacevole vicinato.
La posizione offre una combinazione perfetta di tranquillità e buona accessibilità, ideale per chi desidera vivere in modo rilassato, mantenendo comunque brevi distanze.
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