Wohn- und Esszimmer
Hinterhof
Treppenhaus/Wohnungseingang
Flur/Garderobe
Flur/Garderobe
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Keller
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 1320 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 1570 € |
| Deposito | 3750€ |
| Prezzo per m2 | 16,53 €/m² |
In affitto un appartamento di circa 95,11 m² con 2,5 locali al 1° piano di un edificio residenziale plurifamiliare.
L’appartamento dispone di un corridoio, una camera da letto e un’ampia zona soggiorno-pranzo. La pianta è completata da una cucina separata con cucina componibile e un bagno con luce naturale e vasca.
All’appartamento appartiene anche una cantina. È possibile affittare facoltativamente un garage al prezzo di 75 € al mese.
L’appartamento è disponibile dal 01.10.2026. La durata minima della locazione è di 12 mesi.
• circa 95,11 m² di superficie abitabile
• 2,5 locali
• 1° piano
• ampia zona soggiorno-pranzo
• camera da letto separata
• cucina componibile
• bagno con luce naturale e vasca
• cantina
• garage disponibile facoltativamente in affitto (75€ mensili)
Riepilogo dell'affitto
• Affitto netto: 1.320 € (cucina componibile inclusa)
• Spese accessorie: 250 €
• Affitto totale senza garage: 1.570 €
• Garage opzionale: 75 €
• Affitto totale con garage: 1.645 €
Ulteriori condizioni
• Disponibile dal: 01.10.2026
• Cauzione: 3.750 €
• Durata minima della locazione: 12 mesi
• L'elettricità deve essere registrata separatamente dall'inquilino
• Il contratto internet deve essere stipulato separatamente dall'inquilino
• Visite previo accordo
Documenti necessari
• Autodichiarazione del conduttore
• ultime tre buste paga o prova di reddito equivalente
• Informazioni SCHUFA
• per i lavoratori autonomi, adeguata documentazione comprovante il reddito
Contatti
Per una prima valutazione della richiesta, inviare brevemente le seguenti informazioni:
• Numero di persone che si trasferiranno
• situazione professionale
• data desiderata per il trasferimento
• reddito netto del nucleo familiare
• eventuali animali domestici
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L’appartamento si trova nella zona occidentale di Norimberga.
La zona dispone di buoni collegamenti con i trasporti pubblici. La stazione della metropolitana Gustav Adolf Straße, servita dalla linea U3, nonché diverse linee di autobus si trovano nelle vicinanze e consentono di raggiungere rapidamente il centro di Norimberga e la stazione centrale.
Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi e servizi per le necessità quotidiane. Il Westpark offre inoltre spazi verdi e opportunità di svago nella natura.
La posizione garantisce inoltre buoni collegamenti con il territorio urbano di Norimberga e le principali arterie stradali circostanti.
1190 € Bellissimo e spazioso appartamento di 4 locali con oltre 100 m290439 Nürnberg– St. Leonhard
860 € „Appartamento ammobiliato di 2 locali – pronto per essere abitato e con una disposizione pratica“90439 Nürnberg
890 € Appartamento ristrutturato di 2 locali, eventualmente arredato90439 Nürnberg– St. Leonhard
