| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 165 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 777 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 940.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.696,97 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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L’immobile speciale: un ex posto di manovra ferroviario.
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Questa villa indipendente, risalente al 1924 circa, si sviluppa su due piani e si distingue per le finiture interne di pregio. Grazie alla sua planimetria ben concepita, l’immobile offre una solida base per vivere secondo le proprie esigenze in un ambiente storico. La casa dispone inoltre di una cantina, che offre un pratico spazio di deposito. L’offerta comprende anche un garage e un posto auto davanti alla casa per 2-3 veicoli, che completano il profilo di questa casa speciale.
Il riscaldamento è garantito da un impianto a olio combustibile, che assicura un apporto di calore affidabile. Nel soggiorno/sala da pranzo open space è inoltre presente una stufa a camino, che crea un’atmosfera accogliente.
Grazie alla disposizione aperta, è possibile riscaldare tutti gli ambienti open space, mantenendo così bassi i consumi di riscaldamento.
Questo immobile speciale era un ex posto di manovra ferroviario e sorge in posizione rialzata su un’ex linea ferroviaria, dismessa e oggi trasformata in area naturale protetta.
Negli anni Sessanta l’edificio è stato convertito in abitazione. Dal punto di vista strutturale, è una vera e propria fortezza.
A partire dal 2007 la casa è stata completamente ristrutturata:
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-Tutti i vecchi impianti elettrici e idraulici, nonché le tubature di scarico, sono stati completamente rinnovati.
-Sono stati creati ambienti luminosi grazie a nuove finestre in legno con doppi vetri.
-È stato realizzato un nuovo ampliamento e l’edificio originario è stato dotato di isolamento termico.
-Il tetto in cemento è stato sottoposto a un isolamento termico rovescio.
Il giardino da sogno è il nostro posto preferito e offre molti angoli tranquilli, a seconda dell’ora del giorno e dei desideri.
Superfici abitabili:
Cucina: 18,8qm
Zona giorno: 68qm
Bagno: 13qm
Camera da letto: 21,5qm
In aggiunta, WC per gli ospiti, dispensa, piccolo studio, guardaroba
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