| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Anno costruito | 1996 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|
| Prezzo di acquisto | 309.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.012,99 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto splendido e curato appartamento di proprietà di 3 locali a Erlangen-Tennenlohe convince per l’ambiente abitativo luminoso e spazioso, il posto auto privato e una planimetria ben studiata. La cucina/zona pranzo progettata in modo aperto costituisce il cuore dell’appartamento e crea molto spazio per trascorrere momenti insieme. L’ampia terrazza è accessibile sia dalla cucina/zona pranzo sia direttamente dal soggiorno inondato di luce e amplia in modo particolarmente piacevole lo spazio abitativo verso l’esterno. Il moderno bagno dispone di una vasca da bagno e di una doccia separata, offrendo così un elevato comfort. Al momento dell’ingresso l’appartamento è stato tinteggiato di fresco e valorizzato in chiave contemporanea mediante la rimozione di una parete divisoria e la posa di un nuovo pavimento. Un posto auto privato completa questa interessante offerta e rende l’appartamento una casa ideale per tutti coloro che apprezzano comfort, luminosità e ampi spazi abitativi.
L’appartamento dispone di un’ampia cucina/zona pranzo progettata in modo aperto, con una moderna cucina componibile, nonché di un soggiorno luminoso e spazioso con accesso diretto alla terrazza. L’ampia terrazza è accessibile sia dalla cucina/zona pranzo sia dal soggiorno e offre ulteriore spazio per rilassarsi e trattenersi. Anche la spaziosa camera da letto offre molto spazio per soluzioni d’arredo personalizzate. Il bagno è dotato di una vasca da bagno e di una doccia separata. All’appartamento appartiene inoltre un posto auto privato.
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L’appartamento si trova a Erlangen-Tennenlohe, un quartiere popolare e ben collegato nel sud di Erlangen. Negozi, una farmacia, medici, asili e la scuola primaria si trovano a breve distanza e garantiscono un’infrastruttura quotidiana piacevole. Grazie alla vicinanza delle autostrade A3 e A73 e della strada statale B4, sia il centro di Erlangen sia Norimberga e l’area circostante sono raggiungibili rapidamente e comodamente. Anche il collegamento con i mezzi pubblici è ottimo grazie a una fermata dell’autobus nelle vicinanze. Allo stesso tempo, i dintorni offrono interessanti possibilità per passeggiate, gite in bicicletta e momenti di svago nella natura, con il bosco di Tennenlohe e la Brucker Lache. La combinazione di una posizione residenziale tranquilla, una buona infrastruttura e ottimi collegamenti stradali rende Tennenlohe una zona abitativa particolarmente attraente.
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