| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 77 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Modernisiert |
|---|
| Kaufpreis | 309.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.012,99 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese wunderschöne und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Erlangen-Tennenlohe überzeugt mit einem hellen, großzügigen Wohnambiente, einem eigenen Stellplatz und einem durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Küche-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft viel Raum für gemeinsame Stunden. Die großzügige Terrasse ist sowohl vom Küche-/Essbereich als auch direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum auf besonders schöne Weise nach draußen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort. Die Wohnung wurde beim Einzug frisch gestrichen und durch die Entfernung einer Zwischenwand sowie einen neuen Boden zeitgemäß aufgewertet. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Helligkeit und großzügiges Wohnen legen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Küche-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche, sowie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die großzügige Terrasse ist sowohl vom Küche-/Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen. Auch das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
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Die Wohnung befindet sich in Erlangen-Tennenlohe, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil im Süden Erlangens. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, Kindergärten und die Grundschule befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine angenehme Infrastruktur im Alltag. Durch die nahegelegene A3, A73 und B4 sind sowohl die Erlanger Innenstadt als auch Nürnberg und das weitere Umland schnell und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle sehr gut. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit dem Tennenloher Forst und der Brucker Lache attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht Tennenlohe zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.
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