| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 549 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 94 m² |
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.788,14 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Questa casa unifamiliare indipendente a Wegberg-Beeck si presenta come una dimora estremamente curata e luminosa, caratterizzata da un’atmosfera abitativa piacevole, un bel terreno e molto spazio per le più diverse situazioni di vita.
La casa, costruita nel 1976, è stata costantemente curata e sottoposta a manutenzione nel corso degli anni. Ciò si nota già entrando nell’immobile: gli ambienti luminosi, le porte in legno di alta qualità e l’aspetto complessivamente molto curato trasmettono subito la sensazione di poter entrare e sentirsi a proprio agio senza dover effettuare importanti interventi di ristrutturazione.
Con una superficie abitabile di circa 118 m², la casa offre una distribuzione degli ambienti ben studiata, con ampie zone giorno e spazi per il relax. Particolarmente piacevole è il collegamento tra casa e giardino. Il giardino d’inverno riscaldato amplia la zona giorno e diventa un luogo preferito speciale: protetta e ricca di luce, la stagione del giardino può essere prolungata notevolmente.
Anche il terreno di circa 549 m² convince per le sue dimensioni piacevoli e offre spazio per rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio e godersi il tempo libero. La terrazza e il giardino creano una piacevole area esterna privata. Al piano superiore, un balcone presso la camera da letto dei genitori completa gli spazi all’aperto.
Una particolarità è rappresentata dall’ampio sottotetto. Una scala già installata in modo permanente conduce comodamente a questo ambiente, illuminato naturalmente da due finestre laterali e capace di offrire ulteriori possibilità.
Anche il piano interrato offre più di una semplice superficie di deposito. Oltre a pratici locali cantina e di servizio, è disponibile, tra l’altro, un ampio locale hobby, che offre ulteriore comfort grazie a un radiatore. Un locale separato adibito a laboratorio crea ulteriore spazio per hobby, lavori artigianali o deposito.
L’offerta è completata da un garage particolarmente lungo, ulteriori pratiche superfici accessorie e una casetta da giardino.
L’immobile si trova in condizioni generali molto curate e unisce la solida costruzione di una casa unifamiliare classica a miglioramenti effettuati nel tempo e a un piacevole comfort abitativo.
Una casa per acquirenti che non vogliono prima affrontare un’ampia ristrutturazione- oppure non desiderate cercare un progetto di ristrutturazione, bensì rilevare una casa ben curata, ricca di fascino e spazio, con un bel terreno a Wegberg-Beeck.
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