| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 105 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 704 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.852,78 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare ben tenuta con giardino idilliaco a Trechtingshausen. In una tranquilla zona residenziale con limite di velocità di 30 km/h, ideale per le famiglie, è in vendita questa casa unifamiliare costruita intorno al 1954.
Nel corso degli anni l’immobile è stato curato e modernizzato con continuità. Con una superficie abitabile complessiva di circa 104 m², la casa offre una distribuzione degli spazi classica e armoniosa, adatta a una famiglia.
Panoramica della distribuzione degli spazi:
Piano terra: ingresso con arco a tutto sesto e scala in legno, un bagno con doccia rinnovato nel 2025, una spaziosa cucina e il soggiorno con stufa a legna, che si apre sulla sala da pranzo.
Mansarda: tre camere da letto (una delle quali attualmente adibita a ufficio), un bagno con vasca e un pratico ripostiglio.
In alcuni ambienti è presente un curato pavimento in legno massello e in tavole. Ulteriore spazio utile è offerto dalla cantina, in ottime condizioni, e da una casetta per gli attrezzi con una piccola officina all’esterno. La proprietà comprende anche un garage.
Direttamente a sinistra della casa si trova l’accesso alla terrazza e al magnifico giardino ricco di vegetazione. La proprietà è lontana dal rumore e dalla frenesia e offre un’oasi protetta nel verde.
Nel 2025 il bagno con doccia al piano terra è stato completamente rinnovato, mentre nel 2020 è stata sostituita la caldaia del riscaldamento centralizzato a gas. Anche le finestre sono state sostituite nel 2022 e nel 2023. Gli impianti idrici, di scarico ed elettrici sono stati in gran parte rinnovati. Sono stati inoltre eseguiti importanti lavori di ristrutturazione negli ambienti abitativi e l’isolamento della mansarda.
Troverete quindi una casa moderna e accogliente in una posizione tranquilla, pronta per essere abitata grazie a interventi di ammodernamento ben ponderati.
Le planimetrie e altre foto sono disponibili anche sul nostro sito: https://remax-bingen.de
Su richiesta saremo lieti di inviarvi l’esauriente dossier informativo e un link per la prima visita virtuale, grazie alla quale potrete farvi un’idea completa dell’immobile comodamente, prima ancora di una visita di persona.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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