| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 105 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 704 m² |
|---|
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 852,78 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle bien entretenue avec un jardin idyllique à Trechtingshausen. Située dans une zone 30 calme, au cœur d’un quartier résidentiel adapté aux familles, cette maison individuelle construite vers 1954 est à vendre.
Le bien a été entretenu et modernisé régulièrement au fil des années. Avec une surface habitable totale d’environ 104 m², la maison offre une distribution classique et harmonieuse des pièces pour une famille.
Aperçu de la distribution des pièces :
Rez-de-chaussée : entrée avec arc en plein cintre et escalier en bois, salle d’eau avec douche rénovée en 2025, cuisine spacieuse ainsi que salon avec poêle à bois, ouvert sur la salle à manger.
Étage sous combles : trois chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau), une salle de bains avec baignoire et un débarras pratique.
Les pièces de vie sont en partie dotées d’un parquet en bois massif bien entretenu ainsi que d’un plancher en lames. La cave très bien entretenue ainsi qu’un abri de jardin avec un petit atelier à l’extérieur offrent une surface utile supplémentaire. Le bien comprend également un garage.
Juste à gauche de la maison se trouve l’accès à la terrasse et au magnifique jardin arboré. Le terrain est à l’écart du bruit et de l’agitation et offre un havre de paix protégé dans un écrin de verdure.
En 2025, la salle d’eau avec douche au rez-de-chaussée a été entièrement rénovée, et le chauffage central au gaz en 2020. Les fenêtres ont également été remplacées en 2022 et 2023. Les installations d’eau, d’évacuation des eaux usées et électriques ont été en grande partie rénovées. D’importants travaux de rénovation dans les pièces de vie ainsi que l’isolation de l’étage sous combles ont également été réalisés.
Vous trouverez donc ici un foyer contemporain et agréable dans un environnement calme, prêt à être habité grâce à ses modernisations bien pensées.
Vous trouverez également les plans et d’autres photos sur notre site Internet : https://remax-bingen.de
Sur demande, nous vous transmettrons volontiers le dossier de présentation complet ainsi qu’un lien vers la visite virtuelle préliminaire, qui vous permettra de vous faire une impression complète du bien en toute simplicité avant même une visite sur place en personne.
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