Luminoso appartamento inondato di luce sul canale di Nymphenburg – Außenansicht
Luminoso appartamento inondato di luce sul canale di Nymphenburg – Außenansicht
Luminoso appartamento inondato di luce sul canale di Nymphenburg – Wohnzimmer
Luminoso appartamento inondato di luce sul canale di Nymphenburg – Wohnzimmer
Luminoso appartamento inondato di luce sul canale di Nymphenburg – Wohnzimmer
Luminoso appartamento inondato di luce sul canale di Nymphenburg – Bad

Luminoso appartamento inondato di luce sul canale di Nymphenburg

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Herzog-Johann-Str. 1881245 München – ObermenzingBayern
Affitto escluse le spese
1190 €
Area soggiorno
40 m²
stanze
1
ID traumImmo: RJFGNZP
ID partner: 495760

Pubblicato il 25/09/2026 · Ultimo controllo 27/09/2026

Advertitore:
Privat von Susanne Brodkorb

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.40 m²
Anno costruito1973
Disponibile da01.11.2026
stanze1
Tipo di carburanteGas gas
CantinaCucina attrezzataBalconeVasca

CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio3
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

C
93 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1190 €
Servizio di assistenza40 €
Costi di riscaldamento40 €
Totale affitto1270 €
Deposito3570€
Prezzo per m231,75 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Questo elegante appartamento convince per l’atmosfera abitativa luminosa e accogliente e per le dotazioni ben studiate. La zona giorno è dotata di pregiato pavimento in parquet e, grazie all’ampia vetrata, è inondata di molta luce naturale.
Il bagno adiacente, arredato con gusto, dispone di un grande specchio e offre un ambiente piacevole. La cucina componibile separata è funzionalmente attrezzata e garantisce ulteriore comfort nella vita quotidiana.
Un punto di particolare rilievo è l’ampio balcone, che invita a rilassarsi e trattenersi all’aperto. Grazie all’attraente orientamento nord-ovest, nei mesi estivi si gode prevalentemente di una piacevole ombra, beneficiando al contempo di un clima interno equilibrato.
L’appartamento si trova in un piccolo complesso residenziale con 13 unità abitative. Il complesso è composto da due piani oltre al piano attico.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Balcone, cantina, cucina componibile, pavimento in parquet


Altri

L’appartamento è adatto a lavoratori single che, dopo una giornata di lavoro impegnativa, cercano uno spazio per rilassarsi e recuperare le energie. L’appartamento è per non fumatori.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in una strada laterale alberata di Monaco-Obermenzing, separata dal canale di Nymphenburg soltanto da una fila di edifici. Assolutamente tranquilla. Anche il panificio e il negozio di alimentari sono facilmente raggiungibili a piedi, così come numerosi medici e farmacie.
La stazione ferroviaria di Pasing è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi.

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Elenco dei partner: ohne-makler.net