Investimento con sostanza: abitare e commercio a Bühl-Neusatz

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Il tuo prossimo progetto ti aspetta a Neusatz – e porta con sé tutto ciò che oggi serve a un vero investimento: sostanza, flessibilità e un enorme potenziale di sviluppo. Due case su un ampio terreno di circa 2.376 m² ti aprono molteplici possibilità di utilizzo nei settori commerciale, residenziale e reddituale. In totale hai a disposizione ca. 1.115 m² di potenziale – suddivisi in modo intelligente, completamente liberi e subito pronti per le tue idee.

Nella casa di sinistra, al piano terra, si trova una superficie gastronomica parzialmente ristrutturata, subito pronta per essere data in affitto. Ai piani superiori ti aspettano sei appartamenti compatti tra ca. 30 e 60 m², ideali per affitti a operai o per classici appartamenti in locazione – facilmente commercializzabili in breve tempo con un impegno contenuto. La casa di destra convince con un ampio appartamento maisonette ai piani superiore e sottotetto, inclusi veranda d'inverno e area spa – perfetto per affitto di pregio, suddivisione o persino uso proprio. Al piano terra un'ulteriore superficie commerciale completa l'insieme, utilizzabile come studio, ufficio o negozio.

L'offerta si completa con dodici posti auto, un garage e un vero highlight all'esterno: uniche piattaforme rocciose, ideali per concept di giardino, lounge outdoor o idee d'uso particolari. Questo immobile ti offre massima libertà di progettazione, un forte potenziale di rendimento e la rara combinazione di utilizzabilità immediata e valorizzazione a lungo termine.

Un investimento per tutti coloro che non vogliono solo acquistare, ma anche dare forma. Regionale. Sostanziale. Con prospettiva.

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