| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 48 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 179.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.747,92 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Questo appartamento ben tenuto di 2 locali al piano rialzato offre una planimetria chiaramente strutturata ed è ideale per una quotidianità semplice.
Si entra nell’appartamento attraverso un corridoio luminoso e piastrellato. Qui c’è spazio per attaccapanni e scarpiera, così giacche, borse e attrezzatura sportiva possono essere riposti rapidamente. Qui si trova anche un ripostiglio per gli oggetti di uso quotidiano.
Il soggiorno risulta piacevolmente luminoso grazie alle grandi finestre. Il pavimento chiaro in laminato si abbina bene a diversi stili di arredamento. La stanza offre spazio sufficiente per un’accogliente zona divano e un tavolo da pranzo, ad esempio per una cena veloce o per il dopolavoro con gli amici.
La cucina è separata ed è anch’essa piastrellata. Da qui si accede direttamente al balcone. Il balcone offre spazio per un piccolo tavolo o per un angolo lounge ed è un piacevole complemento per iniziare la giornata o per una breve pausa intermedia.
La seconda stanza è ben proporzionata e utilizzabile in modo flessibile, classicamente come camera da letto o come studio. Anche qui una finestra garantisce luce naturale, il pavimento, come nella zona giorno, è in effetto legno.
Il bagno è piastrellato in stile senza tempo ed è dotato di vasca da bagno. Una finestra assicura molta luce naturale e buone possibilità di aerazione. Il lavabo con mobile sottostante offre spazio contenitivo per i prodotti per la cura personale.
Un servizio di portineria si occupa della pulizia della casa e del servizio di sgombero neve in inverno.
È disponibile un certificato energetico di consumo.
Questo è valido fino al 13.01.2031.
Anno di costruzione secondo il certificato energetico: 1904
Il consumo energetico finale è di 102,03 kwh/(m²*a).
Il vettore energetico principale del riscaldamento è il teleriscaldamento.
La classe di efficienza energetica è D.
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227.000 € Appartamento di proprietà ben tenuto di 3 locali con balcone, garage e posto auto in posizione tranquilla90547 Stein bei Nürnberg
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