| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 48 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|
| Kaufpreis | 179.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.747,92 €/m² |
| Provision | 4,76% (4,76% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet einen klar strukturierten Grundriss und eignet sich ideal für einen unkomplizierten Alltag.
Sie betreten die Wohnung über einen hellen, gefliesten Flur. Hier ist Platz für Garderobe und Schuhschrank, sodass Jacken, Taschen und Sportequipment schnell verstaut sind. Hier befindet sich auch ein Abstellraum für Alltägliches.
Das Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster angenehm licht. Der helle Laminatboden lässt sich gut mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren. Der Raum bietet genügend Fläche für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch, zum Beispiel für ein schnelles Dinner oder den Feierabend mit Freunden.
Die Küche ist separat gehalten und ebenfalls gefliest. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Der Balkon bietet Platz für einen kleinen Tisch oder eine Lounge Ecke und ist eine schöne Ergänzung für den Start in den Tag oder eine kurze Pause zwischendurch.
Das zweite Zimmer ist gut geschnitten und flexibel nutzbar, klassisch als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer. Auch hier sorgt ein Fenster für Tageslicht, der Boden ist wie im Wohnbereich in Holzoptik gehalten.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt für viel Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeiten. Der Waschtisch mit Unterschrank bietet Stauraum für Pflegeartikel.
Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Reinigung des Hauses und den Schneeräumdienst im Winter.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.01.2031.
Baujahr lt. Energieausweis: 1904
Endenergieverbrauch beträgt 102,03 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
227.000 € Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in ruhiger Lage90547 Stein bei Nürnberg
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