| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 227.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.109,59 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà ben tenuto, con una superficie abitabile di circa 73 m², convince per la sua planimetria ben studiata, l’atmosfera piacevole e la posizione residenziale tranquilla. Offre condizioni ideali per single, coppie o piccole famiglie alla ricerca di una casa confortevole con elevata qualità abitativa.
L’ampia zona soggiorno-pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e, grazie alle grandi superfici vetrate, crea un ambiente luminoso e accogliente. Da qui si accede al balcone esposto a sud, che offre molte ore di sole e invita a rilassarsi, soffermarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Le finiture ben tenute e le complessive buone condizioni consentono un trasferimento in tempi brevi, offrendo al contempo spazio per idee di personalizzazione. Grazie alla distribuzione ben studiata degli ambienti, la superficie abitabile disponibile viene sfruttata in modo ottimale e crea una piacevole sensazione abitativa.
A completare questa interessante proposta vi sono un garage e un ulteriore posto auto, che garantiscono un parcheggio comodo e sicuro direttamente presso l’edificio. La combinazione di buone condizioni, balcone soleggiato esposto a sud, posizione tranquilla e dotazioni pratiche rende questo appartamento un immobile interessante, sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori che attribuiscono importanza a un investimento sostenibile in una buona zona residenziale.
Il riscaldamento è elettrico.
Piano economico 2026:
- Costi di gestione ripartibili: 82,46 €/mese (oltre all’imposta fondiaria)
- Costi non ripartibili: 103,24 €/mese
- Versamento al fondo di riserva: 89,78 €/mese
- Anticipo complessivo delle spese condominiali: 185,70 €/mese
La quota del fondo di riserva per la manutenzione relativa all’appartamento ammonta a 5.991,82 € (stato al 31/12/2025).
Per consentirvi di farvi in anticipo una prima impressione, abbiamo creato per voi un tour online dell’appartamento:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154955
Nota: in caso di acquisto, ai sensi del § 2 comma 1 n. 10 GwG (legge sul riciclaggio di denaro), siamo tenuti a effettuare una copia del vostro documento d’identità.
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