| Superficie di soggiorno ca. | 454 m² |
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| stanze | 16 |
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| Superficie di trama | 943 m² |
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| Prezzo di acquisto | 5.513.000 € |
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| Prezzo per m2 | 12.129,81 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione ambita di Pullach sta sorgendo un edificio residenziale plurifamiliare di alta qualità, composto da un totale di sole cinque esclusive unità abitative. Il moderno progetto di nuova costruzione coniuga un’architettura chiara con un’elevata efficienza energetica secondo lo standard KfW-40, planimetrie ben studiate e dotazioni di pregio.
Al piano terra si trovano due attraenti appartamenti con ampie aree private di giardino. Entrambe le unità offrono un accesso diretto al verde e quindi un livello particolarmente elevato di qualità abitativa. Uno dei due appartamenti al piano terra dispone inoltre di un ampio locale hobby, offrendo così ulteriore superficie utilizzabile in modo flessibile.
Al 1° piano vengono realizzati due spaziosi appartamenti con 3 locali. Gli ampi balconi estendono verso l’esterno le zone giorno e creano ulteriore spazio per rilassarsi e trattenersi.
Un elemento di particolare rilievo è rappresentato dall’ampio appartamento all’ultimo piano, che si estende sull’intero piano mansardato. Grazie alla sua distribuzione degli ambienti molto ampia e a ben due terrazze sul tetto, offre una straordinaria sensazione abitativa, con molta privacy e attraenti spazi esterni.
Tutti i piani dell’edificio sono comodamente raggiungibili tramite ascensore. Ogni unità abitativa dispone inoltre di una propria cantina.
Gli appartamenti saranno dotati di finiture di alta qualità. Nelle zone giorno e notte, eleganti listoni in parquet creano un’atmosfera calda e senza tempo. I bagni saranno rivestiti con piastrelle di alta qualità e realizzati in armonia con l’ambizioso concept complessivo dell’edificio.
A disposizione dei residenti vi sono complessivamente sette posti auto interrati. Il garage sotterraneo sarà utilizzato in comune con l’edificio confinante. A ogni appartamento è assegnato almeno un posto auto interrato; all’appartamento all’ultimo piano spettano due posti auto.
L’intero edificio sarà realizzato secondo l’efficiente standard energetico KfW-40, coniugando così il moderno comfort abitativo con un fabbisogno energetico particolarmente ridotto e una costruzione orientata al futuro.
Con sole cinque unità abitative, l’edificio offre un’atmosfera residenziale piacevolmente privata e raccolta. La combinazione di ampie aree verdi, balconi e terrazze sul tetto, finiture di alta qualità, ascensore e moderna tecnologia energetica crea un’offerta abitativa di alto livello in una delle zone residenziali più richieste a sud di Monaco.
Il completamento è previsto indicativamente per marzo 2027.
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4.814.000 € Edificio plurifamiliare KfW-55 ristrutturato con finiture di pregio, composto da cinque unità abitative82049 Pullach im Isartal
890.000 € Splendido terreno con giardino di 507 mq vicino all’Isarhochufer a Pullach, con grande potenziale82049 Pullach im Isartal– Pullach im Isartal
1.195.000 € Grande casa bifamiliare a Pullach - senza provvigione82049 Pullach– Pullach im Isartal
