| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 154 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 217 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 790.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.129,87 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTanto spazio - Nuove, luminose e attraenti case a risparmio energetico KFW 40 in posizione privilegiata a Trier-Olewig, immerse nel verde.
Nuove spaziose case unifamiliari in posizione privilegiata a Trier-Olewig. Qui stanno sorgendo 4 moderne e luminose abitazioni costruite in muratura massiccia (pietra su pietra), con buone dotazioni e planimetrie attraenti. Sono previsti ottime finiture interne, un moderno impianto di riscaldamento con pompa di calore abbinata al riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche nonché una ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore. Per le finiture interne sono previste piastrelle attraenti e pavimenti in parquet. Gli interessati all’acquisto possono ancora esprimere le proprie preferenze. La costruzione avverrà nel rispetto dei moderni standard energetici, come casa a risparmio energetico KFW 40, con buone dotazioni. La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità comporta costi di riscaldamento molto contenuti.
La progettazione di questo immobile prevede al piano terra un’ampia e luminosa zona giorno/pranzo con cucina a vista, per una superficie complessiva di circa 41 m². Alla cucina è adiacente il locale lavanderia/tecnico di circa 6 m². Dal soggiorno si accede all’attraente terrazza di circa 18 m² e al giardino. Il piano terra è completato dalla camera per gli ospiti/ufficio di circa 13 m², dal bagno per gli ospiti e dal ripostiglio di circa 6 m².
Il piano superiore è raggiungibile tramite un’attraente scala.
Qui si trova la zona notte dei genitori, composta dalla spaziosa camera matrimoniale di circa 18 m² con cabina armadio e dal bagno padronale annesso, finestrato, di circa 7 m². Dal corridoio centrale si accede a due belle e luminose camere per bambini di circa 13 m² ciascuna, a un’ulteriore camera per bambini/ufficio di circa 10 m² e al bagno con doccia per bambini, finestrato.
La superficie abitabile è di circa 154 m²
Sono disponibili case con diverse dimensioni e/o superfici dei terreni.
L’inizio dei lavori è previsto per l’estate 2026. Il completamento è previsto per l’estate 2027.
Le case soddisfano i requisiti tecnici per consentire l’accesso ai finanziamenti KFW secondo i programmi 297, 298 e il programma 300 (agevolazioni per famiglie). In questo caso sono possibili finanziamenti con tassi d’interesse a partire dallo 0,01 %
L’attestato di prestazione energetica è in fase di elaborazione. Gli immobili otterranno la classe energetica A +.
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385.000 € Trier-Heiligkreuz: Casa a schiera centrale affittata in posizione tranquilla con ca. 115 m² di superficie abitabile + giardino54295 Trier
275.000 € Trier-Kürenz: bella casa unifamiliare per famiglie con circa 143 m² di superficie abitabile su un terreno di 148 m²54295 Trier
1.495.000 € Trier-Mitte: Attraente casa plurifamiliare e commerciale in posizione centrale - ideale per investitori54295 Trier
