WC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaTerrazzaTerrazza sul tettoGiardino
Superficie di trama
100 m²
Posti auto
1
Condizione
Ben tenuto
Tipo di certificato di energia
Consumo energetico
Pavimenti nell'edificio
3
Superficie del pavimento
20 m²
La figura dell'energia include l'acqua calda
Sì.
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
669.000 €
Prezzo per m2
3.822,86 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Abitazione su più livelli con galleria a vista in una corte quadrangolare sottoposta a tutela monumentale, vicino al castello di Rumpenheim. Già alla prima visita si nota l’estetica dell’architettura classica di questo edificio; le proporzioni sono corrette, ogni elemento costruttivo si armonizza con gli altri e anche le modernizzazioni seguono un progetto generoso, ma non eccessivo. Questa attenzione è stata applicata in ogni dettaglio. Naturalmente, vale anche per gli impianti. Il piano terra colpisce per i materiali pregiati, lavorati alla perfezione. Le volte a soffitto, restaurate magnificamente, creano in un ambiente simile a una sala il contesto ideale per una cucina ultramoderna di ultima generazione. La soppalcatura con le vecchie travi restaurate e la muratura in pietra naturale ha un effetto impressionante. Ai piani superiori, le planimetrie ben studiate conferiscono agli ambienti un aspetto armonioso. La camera dei bambini colpisce per il suo ampio bagno con doccia. Nel sottotetto, accanto alla camera da letto con uscita sulla terrazza sul tetto, si trova un impianto doccia di dimensioni pari a 100x200 cm, con pannello doccia a pioggia integrato. Vasca e doppio lavabo completano l’ambiente.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
L’immobile qui descritto soddisfa le più elevate esigenze di una vita raffinata in una posizione esclusiva. Gli spazi sono abbondanti e anche una famiglia con un bambino si troverà a proprio agio. I lavori sono stati ultimati nel 2013. Si nota che la qualità è stata curata senza compromessi. Posizione
Altri
Impianto audio Bose in tutti gli ambienti Impianto di allarme Accesso senza chiave Cucina componibile di design con elettrodomestici Siemens di alta qualità. La prima occupazione è avvenuta direttamente da parte del proprietario. Spazio per lavatrice e asciugatrice all’interno dell’edificio. Pavimento in doghe di abete di Douglas (doghe 600x40cm), posato in tutti gli ambienti, bagni inclusi. Riscaldamento a pavimento. Locale cantina separato nell’edificio annesso. L’appartamento verrà consegnato senza mobili.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
L’attraente quartiere di Rumpenheim è considerato una delle zone residenziali più ambite delle metropoli di Francoforte / Offenbach. La sua posizione, direttamente sul Meno, è molto apprezzata come area ricreativa locale. Qui è possibile praticare numerosi sport acquatici. Il collegamento in traghetto da Rumpenheim consente di raggiungere rapidamente Francoforte. Sono disponibili ottimi collegamenti in autobus in direzione di Bürgel e Offenbach. Sono presenti scuole elementari; per le scuole secondarie si consiglia Ofenbach. Negozi raggiungibili a piedi o in bicicletta, così come medici, farmacia, lavanderia, sartoria, parrucchiere, ecc. ...
