| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 146 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 270 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 45 m² |
| Prezzo di acquisto | 268.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.835,62 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare, costruita nel 1979, offre con circa 146 m² di superficie abitabile e complessivamente 5 locali una solida base per abitare comodamente, con una distribuzione degli ambienti ben definita. Il terreno comprende circa 270 m², integrati da circa 45 m² di superficie utile nel piano interrato. L’immobile è disponibile previo accordo.
Area esterna
Sul retro della casa vi attende un’ampia terrazza di recente realizzazione, dall’aspetto nuovo, con piastrelle da pavimento di grande formato e ringhiera perimetrale. Da qui una scala conduce al giardino. Il giardino è stato progettato per essere di facile manutenzione e offre spazio per aree soggiorno e attività ricreative; è presente un barbecue in muratura. Il retro della casa presenta una classica facciata in klinker e ampie superfici vetrate rivolte verso la terrazza.
Piano terra
Dall’ingresso si accede, attraverso alcuni gradini, alla zona giorno centrale. Il soggiorno appare piacevolmente luminoso grazie alle grandi finestre e all’accesso diretto alla terrazza. Nella zona giorno è presente un camino come ulteriore elemento distintivo. Nell’ingresso è inoltre disponibile un bagno separato per gli ospiti.
Piano superiore e mansarda
Al piano superiore e in mansarda si trovano ulteriori locali, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi. Gli ambienti sono collegati da un corridoio. Tipiche di questo livello sono le falde inclinate del tetto, che creano un’atmosfera accogliente.
Piano interrato
Il piano interrato offre pratiche superfici accessorie per dispensa, hobby e lavori domestici. Sono presenti, tra gli altri, un locale caldaia e una lavanderia. Un locale cantina con luce naturale amplia le possibilità di utilizzo, ad esempio come laboratorio o magazzino.
Riepilogo
Una casa con una buona struttura di base, una distribuzione ben definita e un’area esterna che, con l’ampia terrazza e il giardino, offre un reale valore aggiunto per la vita quotidiana. La combinazione di superficie abitabile, diversi locali e ulteriore superficie utile crea riserve di spazio per diverse situazioni di vita.
Attestato del fabbisogno energetico:
Anno di costruzione 1979
Anno di costruzione del generatore di calore 2001
Riscaldamento centralizzato a gasolio
Fabbisogno energetico finale 199,8 KWh(m².a)
Classe di efficienza energetica F
Gasolio da riscaldamento
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