| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 107 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 830 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 75 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.728,97 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufvertrag) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGià al primo sguardo attraverso la porta, si comincia a immaginare come potrebbe essere la vita qui: bambini che scoprono il loro piccolo regno sotto il tetto, il profumo della cena che si diffonde per tutta la casa, il crepitio del camino e, fuori, un giardino che nelle giornate calde diventa un secondo soggiorno. Questa casa non desidera semplicemente essere abitata:
vuole riempirsi di storie, momenti condivisi e nuovi ricordi.
Già l’ingresso vi dà un cordiale benvenuto. Una piccola nicchia offre un posto meravigliosamente pratico per l’attaccapanni, mentre su questo stesso livello si trova anche il WC per gli ospiti, rinnovato tra la fine degli anni ’80 e l’inizio degli anni ’90.
Subito a sinistra vi aspetta una stanza che potrebbe presto diventare il luogo preferito dei più giovani: la cameretta. Ma la vera avventura comincia un piano più in alto. Da qui si accede direttamente alla soffitta ristrutturata: un piccolo regno sotto il tetto che sembra proprio chiedere di essere riempito di vita e fantasia. Sala giochi, mondo di cuscini, angolo accogliente o rifugio per i ragazzi più grandi: qui può nascere uno spazio tutto loro.
Proseguendo dritto lungo il corridoio, si apre il cuore della casa:
la spaziosa zona giorno e pranzo.
Questa è stata aggiunta successivamente nel 1977 e dona alla casa una piacevolissima sensazione di spazio. Le grandi vetrate lasciano entrare molta luce e attirano continuamente lo sguardo verso il giardino curato con amore. Qui le stagioni diventano quasi una decorazione naturale: il verde fresco in primavera, le lunghe e luminose giornate estive e i colori caldi dell’autunno.
E quando fuori il tempo si fa più inclemente, il camino diventa protagonista. Accendere il fuoco, accomodarsi sul divano e concludere la serata al crepitare delle fiamme: già varcando la soglia si intuisce quanto possa essere accogliente vivere qui.
La zona pranzo offre spazio per i pasti in famiglia, i compleanni e quelle serate in cui «solo un altro bicchiere» si trasforma all’improvviso in qualche ora piacevole. Una nicchia aggiuntiva può essere allestita perfettamente come postazione per il lavoro da casa: pratica e integrata, ma comunque con un piccolo spazio tutto suo.
La cucina, compatta, è piacevolmente separata. La breve distanza dalla zona pranzo la rende un ambiente pratico per tutto ciò che si desidera portare in tavola, dalla colazione veloce al pranzo della domenica.
Un po’ più riparata, in fondo a destra del corridoio, si trova la zona privata Un angolo di tranquillità. La camera da letto dispone di accesso diretto al giardino. Aprire la porta al mattino, far entrare l’aria fresca e uscire nel verde con il primo caffè: un piccolo lusso che potrebbe presto diventare un rituale quotidiano. Il bagno en suite rende questa zona un’unità piacevolmente riservata.
Ma la casa prosegue anche al piano inferiore: direttamente dal corridoio, una scala in legno massello conduce in cantina. L’intera zona della cantina è piastrellata e si presenta quindi particolarmente pratica e facile da mantenere.
Qui si trovano una lavanderia e il locale caldaia. Particolarmente pratico è l’accesso separato, che permette di uscire direttamente all’esterno dalla cantina: percorsi brevi, che si rivelano presto preziosi nella vita di tutti i giorni.
E poi la casa si apre verso l’esterno.
Il giardino, molto curato, offre moltissimo spazio senza imporre come utilizzarlo. Magari qui nascerà un accogliente angolo relax tra erbe ornamentali e fiori.
Magari il barbecue troverà il suo posto fisso, mentre i bambini corrono sul prato. Oppure basterà mettere la vostra poltrona preferita al sole e godervi la tranquillità. È un giardino che lascia spazio: alle idee, alla famiglia e soprattutto a tante belle ore all’aria aperta.
A sinistra della casa si trova inoltre un garage con annesso ripostiglio per gli attrezzi. Biciclette, attrezzi da giardino, utensili e tutte quelle cose che si desidera avere a portata di mano, ma non in casa, trovano qui il loro posto.
Nasce così una casa che offre molto più di una semplice successione di stanze: un ampio fulcro della vita quotidiana con vista sul verde, un piccolo regno d’avventura sotto il tetto, una zona notte privata con accesso al giardino, pratici spazi di servizio in cantina e, all’esterno, tanto spazio per godersi il tempo libero.
Una casa per serate davanti al camino e giornate estive, per risate di bambini e momenti in giardino, per stare in tranquillità e in compagnia; e forse, presto, per la vostra storia personale.
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