| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 375.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.750,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi è alla ricerca di un appartamento moderno, ben tenuto e subito abitabile, che offra al contempo un’autentica atmosfera accogliente, qui troverà ciò che fa al caso suo.
L’appartamento su due livelli si trova in un complesso residenziale tranquillo del 1995, la cui facciata esterna è stata appena ristrutturata nel 2025. Tra il 2022 e il 2024 l’appartamento stesso è stato sottoposto a una ristrutturazione completa e accurata per uso personale: nuovi impianti elettrici, pavimenti, pareti, scale, cucina e bagno, tutto aggiornato e realizzato con materiali di alta qualità.
Sebbene la superficie abitabile sia indicata in 100 m², la disposizione intelligente delle quattro stanze e la struttura aperta su due livelli fanno sì che l’appartamento sembri molto più grande e arioso. Le proporzioni ottimali e le affascinanti falde del tetto conferiscono carattere a ogni ambiente.
Particolarmente piacevoli sono gli ambienti inondati di luce, lo stile aperto su due livelli con vista sul verde e la posizione tranquilla. In estate potrete dormire con la finestra aperta: un lusso raro vicino al centro città.
Dotazioni
• Ristrutturazione completa 2022–2024 (impianto elettrico, pavimenti, pareti, scale, cucina, bagno)
• Nuova facciata sull’intero edificio (2025)
• Loggia soleggiata con bella vista
• Posto auto in garage sotterraneo incluso
• Cantina ad uso aggiuntivo
• Locale lavanderia e deposito biciclette per tutti i residenti
• Riscaldamento centralizzato a gas, allacciamento via cavo disponibile
• Vicinato molto cordiale, il custode abita nel complesso
• Cucina inclusa nel prezzo di vendita – ha solo 1,5 anni
• Vendita senza provvigione d’agenzia – risparmierete diverse migliaia di euro
Distribuzione
• Ingresso (ca. 8,48 m²)
• Soggiorno (ca. 20,88 m²)
• Sala da pranzo (ca. 13,58 m²)
• Studio (ca. 9 m²)
• Vano scale (ca. 9 m²)
• Cucina (ca. 8,18 m²)
• Bagno (ca. 5,27 m²)
• Ripostiglio (ca. 2,08 m²)
• Loggia (ca. 3,26 m²)
• Camera da letto (ca. 23,25 m²)
Altro
• Spese condominiali: 410 € al mese (incluse spese di riscaldamento e accantonamenti)
• Fondo di riserva dell’appartamento al 31.12.2024: ca. 440 000 € (prima della ristrutturazione della facciata)
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