| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 43 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 59.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.383,72 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl.19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 1 locale, situato in posizione centrale, si trova al primo piano di un edificio residenziale ben tenuto del 1964. Con una superficie abitabile di circa 36 m², offre una distribuzione pratica degli spazi ed è ideale come investimento compatto.
La zona giorno e notte costituisce il fulcro dell’appartamento. L’offerta degli ambienti è completata da un bagno con doccia e da un balcone che offre ulteriore spazio all’aperto. Un vano cantina di circa 5 m² garantisce pratiche possibilità di deposito. Inoltre, sul retro dell’edificio è disponibile un posto auto.
L’edificio è riscaldato tramite un impianto a gas; l’immobile dispone della classe di efficienza energetica E.
La posizione tra Vegesack e Blumenthal offre buoni collegamenti con i trasporti pubblici, nonché brevi distanze da negozi e servizi di uso quotidiano. Anche la Constructor University è facilmente raggiungibile, rendendo l’appartamento interessante a lungo termine per studenti e pendolari.
L’appartamento è attualmente affittato a un canone mensile netto di 365 euro, escluse le spese. Ciò corrisponde a un canone annuo netto di 4.380 euro, escluse le spese. L’immobile si presta quindi in particolare come investimento di dimensioni contenute in una posizione ben collegata.
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