| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 440 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 778 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 200 m² |
| Prezzo di acquisto | 750.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.704,55 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl termine «immobile speciale» viene volentieri utilizzato dagli agenti immobiliari ed è spesso poco appropriato o esagerato. Nel caso di questo edificio plurifamiliare, invece, è vero il contrario. È difficile descrivere quanto questa casa sia stata costruita con attenzione, con materiali di altissima qualità e con i materiali più pregiati. L’attuale proprietario è scalpellino; di conseguenza, la qualità degli arredi installati e l’esecuzione dei lavori soddisfano i massimi requisiti.
Originariamente progettato come casa per una famiglia numerosa, l’immobile è suddiviso in tre unità. È stata predisposta una dichiarazione di separazione delle unità, che tuttavia finora non è stata presentata.
L’immobile è stato ricostruito a partire dal 1997, partendo da un vecchio edificio con un fienile. Di conseguenza, la proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo.
L’edificio è suddiviso nell’appartamento al piano terra, con soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia.
La gigantesca terrazza al piano terra, di circa 80m², è integrata per metà nella superficie abitabile indicata.
Al piano interrato si trova inoltre una cucina con zona giorno e accesso diretto al giardino. Inoltre, una camera da letto con bagno en suite e un’ulteriore uscita sul giardino. Su questo livello si trovano anche un corridoio e un ampio ripostiglio.
All’ampio piano superiore si trova un appartamento con 3 camere da letto o studi, una delle quali con cabina armadio e accesso al balcone. Inoltre, la zona giorno e pranzo con cucina e due bagni anch’essi molto lussuosi.
Il sottotetto, intervento incluso nel prezzo d’acquisto, sarà completato dall’attuale proprietario previo accordo con l’acquirente e offrirà, su circa 98m², spazio per il terzo appartamento all’interno dell’edificio.
Inoltre, al piano terra si trova un ufficio con WC e ingresso indipendente.
In sintesi, un immobile estremamente versatile, adatto per abitare e lavorare, per una famiglia numerosa o anche come investimento.
Vi invitiamo a contattarci per conoscere tutte le possibilità.
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