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Appartamento di proprietà di 2 locali nella posizione migliore di Monaco-Lehel

Pubblicato il 30/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026

Libera circolazione delle merciOhne-makler.net
Seitzstr. 7
80538 München – Lehel
Bayern
Prezzo di acquisto
795.000 €
Area soggiorno
69 m²
stanze
2
ID traumImmo: SXBVAKD
ID partner: 480311
Elenco dei partner: ohne-makler.net
Advertitore:
Privat von Simon Böhm

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.69 m²
Disponibile daDa concordare
stanze2
Cucina attrezzata

Anno costruito1963
CondizioneCome nuovo
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
Pavimenti nell'edificio5
Bagni1

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto795.000 €
Prezzo per m211.521,74 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1963 in begehrter Bestlage des Lehels, nur 150 m von der Staatskanzlei und dem Eisbach entfernt. Die ruhige Ausrichtung sowie die sonnige Lage sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung hochwertig modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Das stilvolle Badezimmer sowie die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Einbauten erfüllen höchste Ansprüche an Design und Komfort.

Eine ideale Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger, die urbanes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Münchens schätzen.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand. Ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien sowie eine zeitlose Gestaltung schaffen ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente.

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Hochwertige Bodenbeläge verleihen den Wohnräumen eine elegante Ausstrahlung.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung, hochwertigen Sanitärobjekten und geschmackvollen Fliesen. Die exklusive Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und maßgefertigten Einbauten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Die Sanierung umfasste sämtliche wesentlichen Ausstattungsbereiche und entspricht heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort und Qualität. Die Kombination aus moderner Ausstattung, hochwertiger Verarbeitung und der begehrten Lage im Lehel macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer sowie zu einer nachhaltigen Kapitalanlage.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Das Lehel zählt zu den exklusivsten und traditionsreichsten Wohnlagen Münchens. Zwischen der Altstadt, der Isar und dem Englischen Garten gelegen, verbindet das Viertel auf einzigartige Weise urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und einer außergewöhnlich ruhigen Wohnatmosphäre.

Prächtige Altbauten, elegante Stadthäuser und gepflegte Grünanlagen prägen das Straßenbild. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Feinkostgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen den besonderen Charme dieses begehrten Stadtteils.

Der Englische Garten und die Isarauen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Sport und Freizeit im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über U-Bahn, Tram und Bus.

Die Kombination aus repräsentativem Wohnumfeld, erstklassiger Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Kultur, Gastronomie und Natur macht das Lehel zu einer der begehrtesten Wohnadressen Münchens und zu einem nachhaltig wertbeständigen Immobilienstandort.

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Advertitore:
Privat von Simon Böhm

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