Wohnzimmer
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Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bilck in die Küche
Küche
Essecke in der Küche
Bad
Grundriss
Opublikowano 30/07/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 69 m² |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Rok | 1963 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Podłogi w budynku | 5 |
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 795.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 11 521,74 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
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Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDiese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1963 in begehrter Bestlage des Lehels, nur 150 m von der Staatskanzlei und dem Eisbach entfernt. Die ruhige Ausrichtung sowie die sonnige Lage sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.
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Eine ideale Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger, die urbanes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Münchens schätzen.
Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand. Ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien sowie eine zeitlose Gestaltung schaffen ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente.
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Das Lehel zählt zu den exklusivsten und traditionsreichsten Wohnlagen Münchens. Zwischen der Altstadt, der Isar und dem Englischen Garten gelegen, verbindet das Viertel auf einzigartige Weise urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und einer außergewöhnlich ruhigen Wohnatmosphäre.
Prächtige Altbauten, elegante Stadthäuser und gepflegte Grünanlagen prägen das Straßenbild. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Feinkostgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen den besonderen Charme dieses begehrten Stadtteils.
Der Englische Garten und die Isarauen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Sport und Freizeit im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über U-Bahn, Tram und Bus.
Die Kombination aus repräsentativem Wohnumfeld, erstklassiger Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Kultur, Gastronomie und Natur macht das Lehel zu einer der begehrtesten Wohnadressen Münchens und zu einem nachhaltig wertbeständigen Immobilienstandort.
