Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bilck in die Küche
Küche
Essecke in der Küche
Bad
Grundriss
Published on 30/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 69 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1963 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 795.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 11,521.74 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDiese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1963 in begehrter Bestlage des Lehels, nur 150 m von der Staatskanzlei und dem Eisbach entfernt. Die ruhige Ausrichtung sowie die sonnige Lage sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.
Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung hochwertig modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Das stilvolle Badezimmer sowie die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Einbauten erfüllen höchste Ansprüche an Design und Komfort.
Eine ideale Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger, die urbanes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Münchens schätzen.
Квартира была основательно и с большой любовью к деталям отремонтирована и представлена в новом, чрезвычайно ухоженном состоянии. Продуманная планировка, высококачественные материалы, а также вневременное оформление создают современную и одновременно уютную жилую атмосферу.
Большие оконные поверхности обеспечивают наполненные светом помещения и подчеркивают дружелюбный характер квартиры. Высококачественные напольные покрытия придают жилым помещениям элегантный вид.
Стильно оформленная ванная комната убеждает современным оснащением, высококачественной сантехникой и вкусной плиткой. Эксклюзивная встроенная кухня оснащена высококачественной бытовой техникой и изготовленными на заказ встроенными элементами и гармонично вписывается в общий облик квартиры.
Ремонт охватил все основные зоны оснащения и соответствует сегодняшним требованиям к жилому комфорту и качеству. Сочетание современного оснащения, высококачественного исполнения и востребованного расположения в Лехеле делает этот объект недвижимости привлекательным домом для требовательных собственников, а также надежной инвестицией.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Лехель zählt zu den exklusivsten und traditionsreichsten Wohnlagen Münchens. Между старым городом, Изаром и Английским садом расположенный, район уникальным образом сочетает городскую жизнь с высоким качеством жизни и исключительно спокойной жилой атмосферой.
Великолепные старинные здания, элегантные городские дома и ухоженные зеленые зоны определяют облик улиц. Многочисленные кафе, рестораны, деликатесные магазины, а также разнообразные возможности для покупок находятся в непосредственной близости и подчеркивают особый шарм этого востребованного района.
Английский сад и поймы Изара можно достичь за несколько минут пешком, и они создают идеальные условия для отдыха, спорта и досуга на природе. В то же время жители пользуются превосходной инфраструктурой с короткими путями до центра Мюнхена, а также отличным сообщением с общественным транспортом через U-Bahn, трамвай и автобус.
Сочетание представительной жилой среды, первоклассной инфраструктуры и непосредственной близости к культуре, гастрономии и природе делает Лехель одной из самых востребованных жилых адресов Мюнхена и устойчиво ценным инвестиционным объектом недвижимости.
