2-кімнатна квартира у власності в найкращому місці Мюнхен-Лехель

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Ця приваблива квартира у власності розташована на 2-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку 1963 року в престижному найкращому місці району Лехель, лише за 150 м від Державної канцелярії та Айсбаха. Тиха орієнтація та сонячне розташування створюють світлу й привітну атмосферу з великою кількістю денного світла.

У рамках комплексної реновації у 2026 році квартиру було якісно модернізовано, і тепер вона перебуває у стані, близькому до нового. Стильна ванна кімната, а також ексклюзивна вбудована кухня з високоякісними вбудованими елементами відповідають найвищим вимогам до дизайну та комфорту.

Ідеальна нерухомість для власного проживання та інвестування, що підійде тим, хто цінує міське життя в одному з найбільш затребуваних районів Мюнхена.

Fittings and features, as described

Квартиру було комплексно відремонтовано з великою увагою до деталей, і вона перебуває у стані, близькому до нового, надзвичайно доглянутому. Продумана концепція простору, високоякісні матеріали та позачасовий дизайн створюють сучасну й водночас затишну житлову атмосферу.

Великі вікна забезпечують наповнені світлом приміщення та підкреслюють привітний характер квартири. Високоякісні підлогові покриття надають житловим кімнатам елегантного вигляду.

Стильно оформлена ванна кімната вирізняється сучасним оснащенням, високоякісною сантехнікою та зі смаком підібраною плиткою. Ексклюзивна вбудована кухня обладнана високоякісною побутовою технікою та виготовленими на замовлення вбудованими елементами й гармонійно вписується в загальний образ квартири.

Ремонт охопив усі основні сфери оснащення та відповідає сучасним вимогам до житлового комфорту й якості. Поєднання сучасного обладнання, високоякісного виконання та престижного розташування в Лехелі робить цю нерухомість привабливим домом для вимогливих власників, а також надійною інвестицією.

Location

Location details

Лехель вважається одним із найексклюзивніших і найтрадиційніших житлових районів Мюнхена. Розташований між Старим містом, річкою Ізар і Англійським садом, цей район унікальним чином поєднує міське життя з високою якістю життя та надзвичайно спокійною житловою атмосферою.

Чудові будинки старої забудови, елегантні міські будинки та доглянуті зелені зони визначають вигляд вулиць. Численні кафе, ресторани, магазини делікатесів, а також різноманітні можливості для покупок розташовані в безпосередній близькості та підкреслюють особливий шарм цього престижного району.

До Англійського саду та заплав Ізара можна дійти за кілька хвилин, і вони створюють ідеальні умови для відпочинку, спорту та дозвілля на природі. Водночас мешканці користуються чудовою інфраструктурою з короткими маршрутами до центру Мюнхена, а також відмінним сполученням із громадським транспортом — метро, трамваями та автобусами.

Поєднання престижного житлового оточення, першокласної інфраструктури та безпосередньої близькості до культури, гастрономії й природи робить Лехель одним із найбажаніших житлових районів Мюнхена та стабільним у довгостроковій перспективі місцем для інвестицій у нерухомість.