Au - Luminoso. Esclusivo. Efficiente dal punto di vista energetico. - Terrazza con giardino in una moderna casa di città! – Foto 1

Au - Luminoso. Esclusivo. Efficiente dal punto di vista energetico. - Terrazza con giardino in una moderna casa di città!

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Prezzo di acquisto
795.000 €
Area soggiorno
64 m²
stanze
2
ID traumImmo: SXGDACV
ID partner: 282530996

Pubblicato il 15/06/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Superficie di soggiorno ca.64 m²
stanze2

Superficie del pavimento6 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto795.000 €
Prezzo per m212.396,69 €/m²
Commissione2,38% (2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.)

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Informazioni su questo appartamento

Benvenuti nella vostra nuova casa – Appartamento di nuova costruzione unico nel cuore della città!

Straordinaria casa di città dall’architettura moderna e dal linguaggio formale minimalista. L’edificio si trova nel tranquillo cortile interno di un complesso storico di edifici d’epoca ed è stato completato poco tempo fa. L’esclusiva casa di città dispone di tre unità ed è stata costruita con una struttura in legno ad alta efficienza energetica. Questa particolare tecnica costruttiva non garantisce soltanto un aspetto accattivante, ma offre anche eccellenti caratteristiche energetiche. Grazie all’impiego di materiali naturali, è garantito un clima abitativo sano e piacevole. L’edificio è dotato di un sistema di riscaldamento ibrido; la pompa di calore aria-acqua integrata viene supportata, nei picchi di consumo, da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas, assicurando così un ridotto consumo energetico. La nuova costruzione è completata dalle tranquille aree esterne nel cortile interno, di recente realizzazione e progettate in modo gradevole.

La casa di città si trova in una posizione rara e molto ambita, a pochi passi dall’Isar. Qui potrete godere appieno dei vantaggi della vita urbana in città!

Lasciatevi conquistare dal fascino particolare di questa casa di città di nuova costruzione e vivete l’incontro straordinario tra tradizione e modernità.

Per qualsiasi domanda su questo immobile, potete rivolgervi in qualunque momento al referente incaricato, il signor Dominik Müller.


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