Terreno edificabile (dotato di urbanizzazione) - su una strada principale, ma in seconda fila e quindi situato in posizione tranquilla

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo appezzamento

Il lotto edificabile è un terreno in seconda fila (in realtà persino in terza fila), al quale si potrebbe accedere tramite un ingresso carrabile e un cortile interno adiacente (ovvero l’area parcheggio dell’edificio antistante). Attualmente questo accesso è ancora ostruito da un muro, poiché il terreno viene ancora utilizzato come area a giardino; il muro potrebbe però essere parzialmente aperto, così da garantire un accesso separato al terreno. Anche un palo attualmente ancora presente verrebbe rimosso o spostato di conseguenza. Tutti i diritti necessari (diritto di passaggio, diritto di transito, diritto di posa e manutenzione delle condutture) sono già stati regolarmente iscritti; è già previsto anche uno spazio di sosta per i vigili del fuoco. Sul terreno si trovano una piccola casetta in legno al centro e un ex piccolo maneggio per cavalli in muratura (ca. 70 mq) in fondo al terreno. Entrambi gli edifici dovrebbero essere demoliti. L’autorizzazione alla demolizione per il terreno è disponibile. Sul terreno si potrebbe realizzare, a scelta, una grande casa unifamiliare oppure una casa plurifamiliare con un massimo di 5 unità abitative (2 al piano terra, 2 al I piano e 1 unità al II piano; quest’ultima dovrebbe essere arretrata e costruita con tetto piano). I dettagli possono essere illustrati e spiegati sul posto. Nella parte anteriore del terreno si potrebbe realizzare una fila di garage (eventualmente persino una fila a due piani) (è già disponibile l’autorizzazione del vicino per la costruzione sul confine e l’altezza dell’edificio).

Posizione