EDIFICIO STORICO! Villa Hedwig da ristrutturare nella località termale di Schömberg, ca. 236 m² di superficie abitabile, senza provvigione

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Qui si presenta la rara opportunità di acquistare un’imponente villa da ristrutturare nella splendida località termale di Schömberg, nella Foresta Nera. Il monumento storico è stato costruito nel 1912 e negli ultimi anni è stato utilizzato come edificio amministrativo. Ora avete la possibilità di esprimervi liberamente su una superficie abitabile complessiva di 230m². Dalla cantina fino al sottotetto trasformato, potrete realizzare la vostra idea di una bella casa. La villa offre inoltre, con sei ampie stanze ben distribuite, molto spazio per tutta la famiglia. Un punto di forza dell’immobile sono le due logge al piano terra e al primo piano, dove nelle giornate calde si possono vivere momenti piacevoli.

L’edificio tutelato come monumento storico è vuoto da circa il 2013 ed è dotato di cantina interrata per l’intera superficie. L’ex edificio amministrativo era alimentato da un impianto di riscaldamento centralizzato a olio con produzione di acqua calda. Sono presenti danni da umidità localizzati, formazione di muffa e distacchi dell’intonaco. L’impianto elettrico è in parte obsoleto. Sul camino al piano terra sono presenti macchie di solfatazione e umidità. L’edificio si trova nel piano regolatore "Waldsanatorium" e necessita di una ristrutturazione completa.

Anche l’area esterna della villa offre numerose possibilità di utilizzo su 646m². Che si tratti di un giardino ornamentale con prato all’inglese o di un orto con diverse aiuole, anche qui avete piena libertà di espressione. Lasciate libero sfogo alla vostra fantasia e realizzate i vostri sogni.


" freschi, impegnati, solidi "

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