| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| stanze | 8 |
|---|
| Superficie di trama | 389 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 569.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.161,11 €/m² |
| Commissione | 1,785% (1,785% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta proprietà ben tenuta e ampiamente modernizzata offre un'opportunità rara sia per gli investitori sia per chi desidera abitarvi. La casa plurifamiliare convince per la sua distribuzione ben studiata, la costruzione solida e la posizione attraente nel centro di Althengstett.
L'edificio, originariamente costruito nel 1966, è stato ampiamente ristrutturato nel 2017 e oggi si trova in ottime condizioni. Su un terreno di ca. 389 m² sono disponibili complessivamente circa 180 m² di superficie abitativa, distribuiti in quattro unità abitative separate.
Grazie alla struttura esistente, l'immobile è ideale come investimento con più unità in affitto, per abitazione multigenerazionale o per una combinazione di uso proprio e locazione. La chiara suddivisione degli appartamenti consente un utilizzo flessibile e si rivolge a un'ampia fascia di potenziali inquilini.
Suddivisione:
Lato sinistro della casa
Piano terra: appartamento di 2 locali con cucina e bagno
Piano superiore: appartamento di 2 locali con cucina e bagno
Lato destro della casa
Piano terra: locale tecnico e locali cantina
1° piano superiore: spazioso appartamento di 3 locali con cucina, bagno e bella terrazza
2° piano superiore: appartamento di 1 locale con cucina e bagno
Questa combinazione di diverse metrature abitative garantisce una buona affittabilità e si rivolge a single, coppie e piccoli nuclei familiari.
Dotazioni:
• Anno di costruzione 1966
• ampia ristrutturazione nel 2017
• ca. 180 m² di superficie abitativa
• terreno di ca. 389 m²
• quattro unità abitative separate
• complessivamente otto locali
• quattro cucine
• quattro bagni
• terrazza
• locali tecnici e cantine
• due posti auto
• posto auto coperto
Conclusione:
Una casa plurifamiliare versatile, con buona sostanza, distribuzione ben studiata e interessanti possibilità di utilizzo – ideale per investitori, abitazione multigenerazionale o uso proprio con ulteriore potenziale locativo.
Altro:
Tutti i dati si basano sulle informazioni fornite dal proprietario. Non si assume alcuna responsabilità per la loro correttezza e completezza.
Dati energetici . Attestato di consumo, classe E, 133,3 kWh/m²xa, olio, 1966/2017.
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