| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 285.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.217,22 €/m² |
| Commissione | 2,97% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nel vostro nuovo rifugio sulla costa del Mar Baltico!
Questo affascinante appartamento con terrazza offre circa 67,58 m² e un progetto degli spazi ben studiato, in cui il benessere e il relax sono al centro dell’attenzione. Si trova al piano terra di un complesso residenziale ben curato degli anni ’90 e gode di una posizione piacevolmente tranquilla in seconda fila, ideale per chi apprezza la vicinanza alla natura e al Mar Baltico.
L’appartamento dispone di due ampi locali, una cucina a vista e un spazioso bagno con vasca. La terrazza circondata dal verde amplia la zona giorno verso l’esterno e invita a trascorrere ore rilassanti all’aria aperta del Mar Baltico.
Un punto di forza particolare è la vicinanza alla spiaggia: solo circa 450 metri separano l’abitazione dalla spiaggia di sabbia fine del Mar Baltico. Che si tratti di una passeggiata mattutina, di una giornata al mare o di una breve pausa serale, il Mar Baltico è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Attualmente l’appartamento è affittato a inquilini affidabili di lunga data e genera un reddito annuo da locazione di 6.360 €. Inoltre, esiste un potenziale di aumento del canone, che rende l’immobile interessante anche per gli investitori.
Un ulteriore comfort è garantito dall’impianto di riscaldamento recentemente rinnovato. Un altro vantaggio è il posto auto direttamente davanti alla casa, del valore di 15.000 €, già incluso nel prezzo d’acquisto.
Anche i dintorni hanno molto da offrire: il vicino bosco dei fantasmi di Nienhagen e l’idilliaca riserva naturale del Conventer See invitano a lunghe passeggiate e al relax nella natura. Allo stesso tempo, il Mar Baltico rimane sempre a portata di mano.
Sia come rifugio futuro sul Mar Baltico sia come investimento, questo appartamento combina in modo particolarmente piacevole una posizione residenziale tranquilla, brevi distanze dalla spiaggia e una vita a contatto con la natura.
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