Modernster Wohnkomfort: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit BALKON und EBK

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] mit oder ohne Kind finden in dieser attraktiv geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung ihr perfektes Zuhause. Das in der zweiten Etage gelegene Objekt bietet seinen neuen Mietern auf einer durchdachten Wohnfläche von 83 m² ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Ein sonniger Balkon komplettiert die fabelhafte Ausstattung.

Durch breite Fensterfronten erhalten die Zimmer ein helles, angenehmes Raumgefühl und lassen die drei Wohnräume in Kombination mit den weiß verputzten Wänden erstrahlen. Ein schöner, pflegeleichter Designboden in Echtholzoptik schafft eine behagliche und moderne Atmosphäre, die dazu einlädt, sich in Ihrem neuen Wohnort so richtig wohlzufühlen. Für die Kreation kulinarischer Meisterwerke findet sich im offenen Küchenbereich eine schicke helle Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceran- oder Glaskeramik-Kochfeld, Umlufthaube, Backofen, Kühlschrank, je zwei Ober- und Unterschränken sowie einer hübschen, dunkelgrauen Arbeitsplatte nebst Spritzschutz.

Einen Platz zur Erholung gibt es in den zwei Schlafzimmern. Hier eignet sich eins der beiden Zimmer auch ideal für ein separates Büro oder für ein (zukünftiges) Kinderzimmer.

Für wohlig warme Füße beim morgendlichen Gang zum Bad sorgt eine Fußbodenheizung, die über einen Regler im Wohn- und Essbereich justiert werden kann. Durch weiße Wandfliesen und einen grauen Fliesenboden erhält das Badezimmer, neben den weiß-silbernen Armaturen, ein modernes und geradliniges, klares Ambiente. Ausgestattet mit einem WC, einem Waschbecken, einer geräumigen Walk-In-Dusche mit einer Echtglas-Trennwand, sowie einem praktischen Handtuchheizkörper, findet sich im Bad die Gelegenheit für angenehme Wellness-Momente

Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum sowie einen zusätzlichen zur Wohnung gehörenden Abstellraum im Keller. Die Wohnungen können von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss durch Aufzüge erschlossen werden. Sichere Fahrradräume im Keller sowie PKW-Stellplätze in der Tiefgarage oder vor dem Haus bieten Ihnen zudem einen hohen Wohnkomfort.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung laut Anbieter

+ Modernes Bad mit Walk-In-Dusche aus Echtglas
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ Pflegeleichte Vinyl-Design Böden
+ Gegensprechanlage
+ Glasfaseranschluss
+ Fahrradabstellbereiche

Lage

Lagebeschreibung

Villingen-Schwenningen: Das bedeutet nicht nur doppelte Wohnqualität, sondern auch doppelter Charme und doppeltes Charisma. Die Doppelstadt im Südwesten von Baden-Württemberg, zentral gelegen zwischen Stuttgart und dem Bodensee im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz bietet seinen rund 88.000 Bürgern und Bürgerinnen einen ruhigen, naturnahen aber infrastrukturell erstklassig ausgebauten Lebensort.

Die süddeutsche Gemeinde besitzt durch ihre doppelstädtische Ausprägung zwei Zentren, die etwa 8 Kilometer voneinander entfernt liegen. Ihre neue Wohnung befindet sich im Städteteil Villingen. In direkter Nähe zum liebevoll angelegten Kurpark liegt das Grundstück in zentraler Lage, 15 Gehminuten von der Villinger Innenstadt entfernt. In der historischen Innenstadt mit ihren wunderschönen Fachwerkhäusern und den verwinkelten Gassen finden Anwohner alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Einzelhändler, Cafés und Restaurants zum Einkehren und Verweilen.

Der Bildungssektor wird mit Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld abgedeckt. Die duale Hochschule der Stadt sowie die Polizeihochschule und die Hochschule Furtwangen sind etwa 10-15 Fahrminuten entfernt. Sie können mit dem ÖPNV auch über eine Busverbindung erreicht werden. Eine passende Haltestelle liegt 600 m von Ihrer Wohnadresse entfernt. Den Bahnhof Villingen erreichen Sie von dort aus bereits in 13 Minuten.

Mit dem Auto ist die Stadt über die Bundesautobahn 81 und über die Bundesstraßen 27 (Stuttgart–Schaffhausen), 33 (Offenburg–Konstanz) und 523 (Villingen–Tuttlingen) in das Bundesverkehrsnetz integriert. Die B 33 führt durch den Villinger Stadtkern. Im Süden kann man über die B 33 bei Hüfingen die B 31 erreichen, die nach Freiburg im Breisgau führt.