Pubblicato il 14/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Camere da letto | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 279.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.413,41 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto moderno appartamento duplex unisce una piacevole sensazione abitativa a una posizione tranquilla e al contempo eccellentemente collegata. Situato in un condominio ben curato costruito intorno al 1994, l'immobile convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata, locali luminosi e dotazioni solide.
La superficie abitabile di ca. 82 m² si distribuisce su due livelli, creando così un'atmosfera abitativa particolare con ampio spazio per possibilità di personalizzazione. L'offerta di spazio è completata da ca. 5 m² di superficie utile e da una cantina privata con ulteriore spazio di deposito.
Già entrando nell'appartamento si viene accolti da un'impressione invitante. L'ampia zona soggiorno-pranzo dal design aperto costituisce il centro della casa e appare piacevolmente luminosa grazie alle generose superfici vetrate. Da qui si accede al balcone esposto a nord-ovest, che soprattutto nelle ore serali rappresenta un luogo piacevole per rilassarsi. Una tenda da sole presente garantisce inoltre una piacevole ombra nelle giornate soleggiate.
La cucina si presenta in condizioni eccellenti ed è già dotata di una cucina componibile di alta qualità, inclusi elettrodomestici di marca, compresa nel prezzo d'acquisto. Pertanto, l'immobile è immediatamente utilizzabile sia da chi desidera abitarvi sia da investitori. L'offerta degli ambienti è completata da un'ulteriore stanza, ideale come camera per gli ospiti, studio o sala hobby.
Il bagno completo con luce naturale, rivestito con piastrelle bianche, dispone di vasca da bagno e doccia e convince per il suo design senza tempo. I soffitti parzialmente ribassati con faretti integrati conferiscono ai singoli ambienti un'atmosfera moderna e al contempo accogliente. I pavimenti esistenti in laminato, moquette e piastrelle sottolineano l'impressione complessiva ben curata dell'appartamento.
Anche dal punto di vista tecnico l'immobile si trova in condizioni solide. Le finestre in PVC con doppi vetri, insieme alla superficie del tetto già ampiamente isolata, garantiscono un clima abitativo piacevole. Il riscaldamento centralizzato a gas efficiente è stato rinnovato solo nel 2023 circa. Sono inoltre presenti robuste tubazioni in rame e un impianto elettrico a tre conduttori con interruttore differenziale, elementi che sottolineano ulteriormente lo stato ben curato dell'appartamento.
L'intero edificio residenziale e le aree verdi comuni si presentano ordinati e ben mantenuti. Anche un posto auto privato appartiene all'appartamento e completa l'impressione complessivamente positiva di questo immobile.
L'appartamento è attualmente Affittato e con un canone di locazione mensile netto di circa 1.096 €. L’anticipo mensile per le spese accessorie ammonta a circa 310 €, mentre le spese condominiali ammontano a circa 405 €. Pertanto, l’immobile è adatto sia per un futuro uso proprio, sia come interessante investimento in una posizione attraente.
Che si tratti di un investimento o di una futura casa, questo curato appartamento maisonette coniuga il comfort abitativo moderno con una posizione tranquilla.
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