Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 224 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 1078 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 389.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,733.90 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
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Sognate una vita multigenerazionale, la possibilità di unire abitare e lavorare sotto lo stesso tetto oppure di affittare una parte della nuova casa come fonte di reddito? Allora abbiamo esattamente ciò che fa per voi!
Con due case bifamiliari su un terreno comune, suddivise secondo la legge sulla proprietà abitativa (WEG), potete realizzare questo sogno.
La casa bifamiliare sinistra, costruita nel 1984, colpisce per la sua moderna distribuzione degli spazi e la luminosa atmosfera abitativa. Offre una cucina, un bagno con vasca e doccia, una camera da letto, un ampio soggiorno con zona pranzo e una spaziosa stanza versatile al piano sottotetto, che può anche essere ulteriormente suddivisa. Una terrazza e un garage completano questa interessante offerta.
La casa bifamiliare destra, originariamente costruita nel 1924, convince con il suo fascino classico e una struttura abitativa ben studiata. Qui vi attendono un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina con spazio per una zona pranzo, un bagno finestrato, due camere da letto e una stanza aggiuntiva, ideale come ufficio o camera per gli ospiti. L'offerta degli spazi è completata da un'intera cantina, oltre a una terrazza e a una loggia coperta al piano sottotetto, che invitano a soffermarsi.
Il giardino anteriore è utilizzato in comune. Le case sono riscaldate con un impianto a gasolio del 2004. Sono presenti contatori separati del calore. Inoltre, la facciata delle case è stata completamente isolata, contribuendo a un consumo energetico efficiente.
Sia come casa comune per più generazioni, come immobile residenziale e d'investimento oppure per uso esclusivo – questa proprietà offre spazio per molteplici concetti di vita e abitativi.
Dati obbligatori ai sensi del GeG: certificato di fabbisogno energetico del 16.06.2025, classe di efficienza energetica D, 116,2 kW/h (m²a), fonte energetica olio, anno di costruzione dell'edificio 1984, anno dell'impiantistica 2004.
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