Einfach mehr Rendite - provisionsfrei

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Будь ласка, перед запитом зверніть увагу на примітки у розділі "Інше", дякуємо!

Ви мрієте про проживання кількох поколінь, можливість поєднати життя і роботу під одним дахом або ж здати частину нового дому в оренду як джерело доходу? Тоді у нас є саме те, що вам потрібно!

З двома половинами двоквартирного будинку на спільній ділянці, які поділені відповідно до Закону про право власності на житло (WEG), ви можете здійснити цю мрію.

Ліва половина двоквартирного будинку, збудована у 1984 році, вражає сучасним плануванням та світлою житловою атмосферою. Вона пропонує кухню, ванну кімнату з ванною та душем, спальню, простору вітальню-їдальню, а також велике, багатофункціональне приміщення на мансардному поверсі, яке також можна розділити. Тераса та гараж доповнюють цю привабливу пропозицію.

Права половина двоквартирного будинку, початково збудована у 1924 році, переконує класичним шармом і продуманою житловою структурою. Тут на вас чекають простора вітальня-їдальня, кухня з місцем для обідньої зони, ванна кімната з природним освітленням, дві спальні, а також додаткова кімната, яка ідеально підходить як кабінет або гостьова кімната. Житловий простір доповнюється повним підвалом, а також терасою і критою лоджією на мансардному поверсі, що запрошує затриматися.

Передній сад використовується спільно. Будинки опалюються оливною системою опалення 2004 року. Є окремі лічильники тепла. Крім того, фасад будинків повністю утеплено, що сприяє ефективному споживанню енергії.

Чи як спільний дім для кількох поколінь, чи як житлово-інвестиційний об'єкт, чи для одноосібного користування – ця нерухомість пропонує простір для різноманітних життєвих і житлових концепцій.

Обов'язкові відомості згідно з GeG: енергетичний сертифікат за потребою від 16.06.2025, клас енергоефективності D, 116,2 кВт/год (м²а), енергоносій нафта, рік будівлі 1984, рік технічного обладнання 2004.

Location