Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 224 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 1078 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 389.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,733.90 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Пожалуйста, обратите внимание перед запросом на указания в разделе "Прочее", спасибо!
Вы мечтаете о совместном проживании нескольких поколений, о возможности объединить жизнь и работу под одной крышей или же сдавать часть нового дома как источник дохода? Тогда у нас есть именно то, что вам нужно!
С двумя дуплексами на общем участке, разделенными по Закону о праве собственности на квартиры (WEG), вы можете осуществить эту мечту.
Левая половина дуплекса, построенная в 1984 году, впечатляет современной планировкой и светлой жилой атмосферой. Она предлагает кухню, ванную комнату с ванной и душем, спальню, просторную гостиную-столовую, а также вместительную, многофункционально используемую комнату на мансардном этаже, которую также можно разделить. Терраса и гараж дополняют это привлекательное предложение.
Правая половина дуплекса, первоначально построенная в 1924 году, убеждает классическим шармом и продуманной жилой структурой. Здесь вас ждут просторная гостиная-столовая, кухня с местом для обеденной зоны, ванная с дневным светом, две спальни, а также дополнительная комната, которая идеально подходит в качестве кабинета или гостевой комнаты. Дополняют планировку полноценный подвал, а также терраса и крытая лоджия на мансардном этаже, которые приглашают задержаться.
Передний сад используется совместно. Дома отапливаются масляным отоплением 2004 года. Имеются отдельные счетчики тепла. Кроме того, фасад домов полностью утеплен, что способствует эффективному энергопотреблению.
Будь то совместный дом для нескольких поколений, объект для проживания и инвестиций или для единоличного использования – эта недвижимость предлагает пространство для самых разных жизненных и жилищных концепций.
Обязательные сведения согласно GeG: энергетический паспорт по потребности от 16.06.2025, класс энергоэффективности D, 116,2 kW/h (m²a), энергоноситель: масло, год постройки здания 1984, год установки оборудования 2004.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.