| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 264 m² |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 914 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 289.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.094,70 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta villa di carattere combina il fascino storico con una solida qualità costruttiva e molteplici possibilità di utilizzo.
La casa principale fu costruita nel 1873 e ampliata con una dependance nel 1914. Non è soggetta a tutela monumentale e offre quindi piena libertà progettuale. Su una superficie abitabile complessiva di 264 m² si distribuiscono un appartamento al piano terra e un ampio appartamento al piano superiore, che all’occorrenza può essere suddiviso in due unità. Inoltre, il sottotetto può essere trasformato in un’ulteriore unità abitativa.
Il terreno di 914 m² comprende due garage, una piscina e spazi esterni. Particolarmente impressionante è la costruzione massiccia: il piano terra è stato realizzato con grandi blocchi di granito, un indizio sul costruttore, che lavorava nell’estrazione regionale del granito.
La casa dispone di una cantina parziale; la cantina con pavimento in mattoni è asciutta e ben utilizzabile.
Negli ultimi decenni sono stati effettuati numerosi interventi di ammodernamento: le finestre in PVC sono state rinnovate e il riscaldamento centralizzato a gas è collegato a una stufa a combustibile solido. Gli impianti elettrici e le tubature dell’acqua sono stati revisionati. L’immobile è collegato alla rete fognaria pubblica. La facciata esposta alle intemperie è stata coibentata, mentre il tetto è rivestito con ardesia sintetica liscia. La fibra ottica per tutti e tre i piani è già stata richiesta. Un camino nel soggiorno offre ulteriore comfort abitativo.
Questa villa offre una rara combinazione di tradizione, ampi spazi e potenziale di sviluppo: ideale per famiglie, per abitare in modo intergenerazionale o per combinare abitazione e locazione.
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250.000 € Casa ristrutturata per 1-2 famiglie a Schwarzenbach a.d. Saale95126 Schwarzenbach an der Saale
79.500 € Casa a schiera in bella posizione di Schwarzenbach/ Saale95126 Schwarzenbach an der Saale
110.000 € Casa unifamiliare/bifamiliare con giardino a Schwarzenbach/Saale95126 Schwarzenbach Saale
