| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 202 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 748 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 319.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.579,21 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa, un’esclusiva e spaziosa casa unifamiliare con finiture di pregio. La casa è stata costruita nel 1950 con solida struttura in muratura massiccia e nel 2015 è stata accuratamente ristrutturata e modernizzata. È nata così una moderna abitazione arredata con gusto.
La superficie abitabile è di circa 202 m² e si sviluppa su un ingresso/veranda, cinque stanze, una cucina e due bagni. Un balcone e una terrazza coperta offrono possibilità di sedersi all’aperto.
L’invitante veranda offre spazio sufficiente per riporre oggetti e per creare posti a sedere.
L’ampio soggiorno (circa 30 m²) è inondato di luce naturale grazie a un’ampia vetrata. Un’altra stanza (utilizzabile, ad esempio, come cameretta o cabina armadio) si trova anch’essa al piano terra.
Un’ampia cucina abitabile, dotata di una moderna cucina componibile, non lascia nulla a desiderare. Dalla cucina si accede alla terrazza.
L’ampio e luminoso bagno è dotato di un’elegante vasca angolare, doccia, WC e lavabo. È piastrellato con gusto e in stile moderno.
Nel locale lavanderia (HWR) si trovano gli attacchi per lavatrice e asciugatrice.
Il piano mansardato offre molteplici possibilità di utilizzo con tre stanze. Una stanza ha accesso al balcone. Inoltre, vi sono un bagno e un ampio corridoio.
Il bagno è dotato di doccia, lavabo e WC ed è quindi molto funzionale. È piastrellato e arredato in stile moderno.
Una scala interna conduce al piano interrato. Qui si trova un ampio locale con una superficie di circa 24 m². Il locale è riscaldato e piastrellato, ampliando così le possibilità di utilizzo della casa. È adatto, ad esempio, come sala hobby o palestra.
Nel piano interrato si trova un altro locale in cui è installata la caldaia a gas. Questa zona è direttamente accessibile tramite una scala esterna.
L’area esterna della proprietà è caratterizzata da una splendida piscina (dotata di impianto controcorrente). La piscina è il luogo perfetto per il riposo e il relax e conferisce un’atmosfera vacanziera.
Dietro la piscina si trova un pratico edificio secondario che ospita un locale tecnico per l’impianto della piscina e tre locali di deposito. Questi offrono spazio sufficiente per attrezzi da giardino, mobili o altri oggetti.
Davanti alla casa sono disponibili posti auto per diversi veicoli.
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